如何评价融创中国4月1日起停牌，将会产生哪些影响？

　　个人认为可能有以下影响：
　　1。融创股价只有这两天的窗口期可以交易，多空双方会有大量资金急于撤离，走出先急坠后拉起的走势概率较大，市场交易应该会十分活跃；
　　2。对融创的信用是一个重大打击，本就摇摇欲坠的信用这下彻底掉下来了。加深市场对其公司治理、财务和流动性状况薄弱等的担忧，并可能会令其不畅的融资渠道进一步受限。20融创0140亿的债务展期，之后偿债看起来有点困难。融创之后应该不太好发债了。资金状况会进一步恶化。
　　3、后续银行抽贷冻资等等都可以想象，后续不像恒大一样接管是很难保障复工复产了；
　　4。确实会影响一批融创项目的交楼，这些项目的业主要担心了。
　　5。对其他民营地产的信用也是个打击。可能会有连锁反应。
　　6。地产纾困措施会更加加大力度。金融委会议和多个部委的表态已经明确了态度，地方政府也会加大力度，像深圳就传言会放松二手房指导价，这是一个明显的信号，各地地方政府可能会陆续跟进松绑地产。但房住不炒还在提，力度应该也会有个限度。
　　你好！这问题出在哪呢？融创这样的，肯定是把能抵押的全抵押了，能拖的债全拖着。这时候甚至不能贱价处理资产，因为那会引起一连串的资产重估值，千亿万亿级别的债务就兜不住了。
　　在这情况下，如果不停牌，不好看的财报一出势必造成股价踩踏，估值一掉得补充抵押品。可是融创已经没有东西可以抵押了。一、停牌的主要原因是无法按时发布2021年度业绩，而无法按时发布2021年度业绩的原因，大概率就是审计师不敢签字了
　　我们都知道，企业解决现金流问题最好的办法就是借新还旧，而借新的前提就是一份漂亮的业绩，让银行或者投资者重拾信心，为此造假的可能性并不低，审计是自然不敢随便签字。
　　看了一下审计师是普华的，估计也是参考了安永的前车之鉴，安永之所以能把瑞幸那么大个锅甩的比较干净，很大原因就是最后一年的年报没签字。
　　没签字责任就小太多了，即便前几年签字的时候瑞幸也一样造假，也没人有能力深究以前的历史数据了。
　　不过地产行业和互联网还不一样，互联网收入造假发现了没有什么回旋的余地，地产如果只是信贷和往来的问题，只要花时间凑到钱好赖先把窟窿堵上，哪怕那笔钱就是报告日那天进来，过三个月就又出去了，胆大的审计师也敢签字，毕竟不签字就拿不到审计费了。
　　所以，我们暂时还不需要过度担忧，融创还有筹钱的时间，晚一个月也不是大事。房地产监管已经逐步松动，降准降息也一直没停，房地产市场可能会有衰退和萎缩，但至少个人认为离破产什么的还很远，我们也没必要过度担忧。二、降负债、去杠杆、精细化运营，才是房企应对百年未有之大变局需要作出的应对措施
　　我们来看一下：商票违约员工理财无法兑付债券违约部分办公中心被围投资者线上线下维权销售基本停滞项目停工政府介入。
　　这基本上所有地产暴雷的标准动作，只要到了债券违约这一步之后后续流程注定不可逆的发生，时间周期长短取决于政府的态度，目前来看4月1日的债券兑付是100要违约了。
　　上一个变卖家产，给公司输血70亿的人还是恒大许家印。而今，为了给融创集团输血，孙宏斌已经押上了自己的73。8亿，比许家印的70亿还要多3。8个亿。可以看出，2020年，一场突然而至的新冠疫情和三条限债红线，彻底终结了地产行业野蛮生长的时代。而对于习惯了高负债、高周转、高杠杆为模式的融创中国而言，降负债、去杠杆、精细化运营，是房企应对百年未有之大变局需要作出的应对措施，但对于船大难掉头的融创而言，想要卸下包袱确实并不容易。
　　融创自今年春节后再度开启新一轮人员优化和组织调整，整体裁员比例接近两到三成。其中，融创文化裁员三成，公司搬回集团；文旅板块也有一定的架构调整。在公司整体资金紧张态势下，所有融创员工21年没有拿到年终奖。
　　当然，与融创的流动性危机相对应的，是一份难产的财报和一份具有示警性质的的业绩预告，净利润暴跌的阴影笼罩之下，融创中国的真实经营状况可能更加难料。而最近更有爆出浙金信托融创重庆项目已经延期，公开债务和信托均面临违约，据不完全统计融创合作的信托公司有中融信托、中航信托、爱建信托、国通信托、长安信托、中铁信托等多家信托公司。
　　要知道，单纯就年报不能按时这个问题，如果去统计一下，最近已有接近20家房地产企业不能按时出年报了。除了融创之外，还有富力、阳光城、、奥园等等，一众陷入债务危机的房企。当前投资者对于房企不发年报会比较敏感。去年底以来，我们已经持续为市场注入信心。在坚持房住不炒的基础上，稳妥有序纠偏，市场预期也会逐步改善。最后，那就是大家很关心的房价问题。
　　如果工作稳定且还款压力不大的家庭，刚需买一套自住房，或者改善房其实也没什么问题的。但是如果要上超高杠杆，或者还款压力很大的，或者是想把房地产作为金融投资的，我觉得最好是不要冒险了。理由大家都已经说很多了，无论如何，按照国内现在的基本面，现在这个价位的房地产现在已经不是一个优质投资资产了。
　　第一，嘴硬，找各种理由搪塞；
　　第二，低价售卖，套取现金；
　　第三，资金流出，股价暴跌；
　　第四，楼盘暂缓或者停工；
　　第五，交付时间不确定；
　　第六，重组，解决遗留问题；
　　第七，重启，缓慢交房。