2021年2月新房价格同比下跌最多的六个城市北海跌4。2

　　近日，国家统计局公布了2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，根据这份公布的数据，2021年2月新房价格同比2020年2月份下跌的城市有6个，剩余的64个城市的新房价格同比都是上涨的，也就是说疫情之后绝大多数城市的新房价格是上涨的。本文就来梳理一下这六个房价下跌的城市，下跌幅度最大的是北海市，下跌4。2。
　　1、新房价格同比下跌第一名：北海市下跌4。2
　　北海市是广西的地级市，西边和越南可以隔海相望，东边是广东的湛江市，南边和海南省隔海相望，这也是一个海滨城市，当前的房价在6400元平米左右，在广西省仅次于南宁和柳州，比桂林还稍微高一点。2019年GDP为1300亿，2019年末全市户籍人口180。21万人，常住人口170万，户籍人口虽然较常住人口低10万，但是2019年户籍人口和常住人口均增加了2万。
　　北海市的新房价格主要是2017年到2019年涨起来的，2020年2月份新房价格同比上涨7。2，2019年2月份新房价格同比上涨12。8，2018年2月份新房价格同比上涨12。2，现在的新房价格趋势是处于回落过程中。从2015年以来，北海新房价格的涨幅在全国70个大中城市中排名是中等偏下的，大概是在47名左右。
　　2、新房价格同比下跌第二名：牡丹江下跌2。4
　　牡丹江是黑龙江的地级城市，2020年GDP为832亿元，2019年末全市户籍人口250。4万人，2019年全年出生人口11154人，比上年减少2673人，而当年死亡人口13406人。从最后这个数据也可以看得出来牡丹江人口形势不乐观。
　　牡丹江目前的房价在5600元左右，在黑龙江仅次于哈尔滨和齐齐哈尔，2021年内2月份新房价格同比下跌2。4，牡丹江的房价也主要是2017年到2019年涨起来的，2020年2月份新房价格同比上涨4。9，2019年2月份新房价格同比上涨13。5，2018年2月份新房价格同比上涨6。6。
　　牡丹江虽然在2017年到2019年之间房价上涨，但是从2015年以来新房价格涨幅算是70个大中城市中比较低的，排名65位，算是全国2015年涨幅最低的一个城市。
　　3、新房价格同比下跌第三名：常德下跌1。7
　　常德是湖南的地级市，目前的房价6700元左右，在湖南仅次于长沙、张家界和岳阳，2020年GDP3749亿元，2019年末常住人口577万，2021年2月份新房价格同比下跌1。7，2020年2月新房价格同比上涨3。7，2019年2月份新房价格同比下跌10。8，2018年2月份新房价格同比下跌8。5。新房价格目前也是处于回落过程中。
　　4、新房价格同比下跌第四名：安庆似市下跌1。5
　　安庆市是安徽的地级市，目前的房价8600元左右，2021你爱2月份新房价格同比下跌1。5，2020年2月份新房价格同比上涨1。7，2019年2月份新房价格同比上涨8。9，2018年2月份新房价格同比上涨5。3。
　　安庆的新房价格从2016年一直涨到2019年年中，但是安庆市新房价格从2015年以来涨得并不多，在70个大中城市中排名63位，是涨幅最低的几个城市之一。
　　5、新房价格同比下跌第五名：太原市下跌0。8
　　太原市2021年2月份新房价格同比下跌0。8，太原是山西的省会，当前房价1。1万左右，2020年2月份新房价格同比上涨2。1，2019年2月份新房价格同比上涨12。6，2018年2月份新房价格同比上涨7。5，从2015年以来新房价格涨幅在全国70个大中城市中也就是排名58位左右。这也说明太原的房价从2015年以来涨得是比较慢的。
　　太原也不是新房价格涨得最少是省会，新疆省会乌鲁木齐市新房价格从2015年以来涨幅比太原还低。
　　6、新房价格同比下跌第六名：泸州下跌0。2
　　泸州是四川的城市，泸州老窖就是这里的品牌，当前房价6300元左右，2021年2月份新房价格同比下跌0。2，2020年2月份新房价格同比下跌3。2，2019新房价格同比上涨11。9，2018年新房价格同比上涨6。8。2015年以来泸州新房价格涨幅在70个大中城市中排名倒数第二，是涨得最少的一个城市。
　　总结：2021年2月份新房价格同比下降最高的六个城市，其中有五个城市的新房价格也是70个大中城市中2015年以来涨幅倒数前十的。这也说明，房价之前涨不动的，现在也涨不动了，现在涨不动的，未来也难以涨起来了，毕竟在2015年这波行情中都很难大幅上涨，这就说明这个城市缺乏房价持续上涨的支撑的，如果在这样的城市买房投资要十分谨慎。