山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30降至20重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20南宁二套房贷款首付比例降为30惠州有楼盘出现0。7成首付佛山南宁自贡
　　房子滞销了？卖不出去了？又开始鼓励大家去买房了？
　　有些朋友就看不懂了，那现在到底能上车吗？
　　这个信号意味着什么？
　　据统计，2022年以来，已经有超过40个城市发布了各种力度的房地产宽松政策，包括20多个城市住房公积金贷款上调住房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等。
　　之前的房贷利率调整等，刺激确实没有想象中的大，更多的是业内人士的自嗨。而在所有的调控政策中，降低首付是力度非常大的。
　　那这是否说明政策正在慢慢放松呢？其实我们仔细看看不难发现，此轮有首付比例调整城市均为非限购城市，以三四线城市为主。这些城市原本的去库存压力比较大，房价也相对比较平稳，有此政策的调整，也属于因城施策的范畴。
　　当然，也有专家预计将有更多中小城市将根据当地房地产情况松绑房贷政策。
　　今年能不能上车？
　　除了实质的房贷政策松动外，吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》，对于农民进城买房全额补贴契税，还发家电、装修消费券，是实打实出台政策促进刚需购房。
　　综合来看，房贷政策松动、利率下调、信贷额度充裕、人才落户、购房补贴、公积金优惠等等，都是向刚需一族示好。
　　从年后几周的成都带访成交来看，各类指数均出现反弹。加上各项政策的利好，今年3月小阳春大家可以期待一下了。
　　刚需一族上车的好机会，不要错过

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