房价为什么不跌呢
　　感觉很多人还不大明白，为什么房价不跌？网上很多专家为了说得大而全，说一大堆，很多人也没耐心看完，我来简单地说下。
　　房地产业是国内支柱产业，全国GDP里面有45是房地产业直接带动的，那买了房子要装修吧，买新家电吧，又给装修工人提供了工作，家电厂的员工提供了工作等等，房地产业上下游加起来，全国GDP里面有2530和房地产相关，房价一跌，就没什么人买了，大部分人是买涨不买跌，所以房地产业不能倒，倒了几亿人的工作就没了，收入也没了。
　　但房价一直涨也不是没有副作用，最近五年新生儿出生总数的跌幅太大了，这是不能容忍的。所以现在是个左右为难的局面，房价涨得太快，年轻人压力太大，就不生或者生一个孩子，房价不涨，新房二手房又卖不动。
　　所以在这种左右为难的局面下，我个人认为很多城市，房价会持续暗跌，就是看城市的房价均价，好像没跌。其实是少数精品小区，学区房，有钱人聚居区的房价涨了，非核心区的老破小，老破大，楼龄20年往上的老小区每年跌一点，一涨一跌，表面上看起来城市的均价没跌。
　　所以说，因为钱不够，买了城市老破小，老破大楼房的年轻人也不用焦虑，最起码你们的老楼房拆迁的可能性也大。那些楼龄十年不到，30层往上的新楼房，这么新为什么要拆？这么高的楼谁拆得起啊？要赔多少钱啊？

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