美联储加息对中国房价的影响

　　首先，向大家拜年了！愿大家在虎年健康喜乐，事事皆顺心如意！
　　最近一段时间，很多人都在议论美联储在2022年加息的事情，据说会影响到中国的股市、房市等很多方面，甚至全球的经济。
　　那么，美国的美联储，它加息为什么会影响这么大呢？这是因为美元是国际化的货币，在美国以外的全球市场流通着接近美元总量的60。这些美元是通过石油交易绑定美元，和美国对外贸易逆差逐渐形成的。
　　美元在全球的巨量流动，这就给了美联储通过控制美元对外的升值和贬值来获得惊人利益的机会。
　　说起美联储，简单的介绍一下。美联储，它是美国诸多的私人银行的合伙，包括了各个州的银行，最为著名的就是纽约银行和芝加哥银行。而美联储起的作用，就类似于中国的央行。
　　那么，美国加息，究竟是怎么影响别的国家呢？比如具体地是如何影响中国的房价，下面我来简单说一下。我们都知道，美联储是可以印刷美元，同时可以向美国其它银行放贷，放贷的同时是要收利息的。美联储上调利息，就是所谓的加息。一般来说，当美国的经济不好的时候，美联储就会悄悄地多印一些美元，再下调放给其它银行的贷款利率。这个时候，美国的各个银行就会想方设法把钱借给民众（美国人都有提前消费的习惯这个大家都知道的），结果时间一长，市场上的钱，美元就越来越多了，随之而来的就是钱也越来越不值钱了。原本一个汉堡只需2美元，现在需要10美元。美国人一看，这哪行啊。于是美国人开始成群结队地一起来到中国。干什么呢，他们发现中国的房子（举个例子）便宜，于是就开始用美元多买一些中国的房子等。当然，买房子也是一个长时间的过程，不是一年半载的那种。
　　前面说了，美元贬值它也是一个过程。这些美国人在中国使劲地买买买，把美元花掉，而同时，中国老百姓的楼房刚需者也是海量啊。这样，随着房子的热度高起来，房价自然一路猛涨。
　　在这个时候，美国看着他们美国人把钱都花的差不多了，美联储就开始行动起来了。美联储开始上调借给他们国家银行的利息。原本借一万还一万一，现在借一万得还一万五。其它银行怎么办呢，总不能亏本啊。于是银行也开始上调借给民众的贷款利息。随着利息的提高，从中国回去的美国人就把自己剩余的钱立马存进了银行里面，同时开始兜售已经涨价的中国房子。而接手的自然就是大量中国老百姓。大甩卖的结果肯定是房价大跌，这样，购房者多年积攒的薪水就这样子被毁于一旦。但是那些美国买房子的人，却是拿着高价卖房的钱回美国了。通过这样一个大的过程，美国人就把中国甚至全球的血给吸走了，享受着富足的生活。
　　再举个例子，比如一个美国人，用一万美元换了7万人民币，来中国游玩，呆了几个月后，美元贬值了，他用剩下的6万人民币又换了一万美元回到美国。最终他自己一分钱没少，在中国白玩了一圈，买单的自然是中国老百姓。
　　以上就是美国一直以来吸血全球的简单原理。
　　话说回来，今年的美联储加息，对中国亦或者全球，肯定是有影响。不过现在的中国，已经学会了在美国放水的时候，紧紧地压住各种房子的价格。相信此次美国人在撤退的时候，已经不会再像过去一样对中国的生活造成太大的影响。
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