公积金贷款是需要去银行签合同的，公积金贷款的申请是去公积金中心办理的，而准予贷款的由受委托银行办理贷款手续并签订借款合同。在公积金中心递交申请确定的贷款对象、金额、期限、利率等内容以后，受委托银行在三个工作日内与借款人签订《借款合同》。
　　公积金贷款有哪些优点
　　1、贷款利率低于商业贷款
　　公积金贷款的基准利率比商业贷款低不少。目前，五年以下为2。75，五年以上为3。25；商业贷款基准利率，五年以上为4。90，买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。
　　2、首付少
　　公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。比如，上海购买首套房，90平米以下首付20，90平米以上首付30；采用商业贷款购买首套房，首付35。北京首套房公积金贷款首付比例为20，首套房商业贷款首付比例为35。
　　3、每月还款额少
　　需要提醒大家的是，不同地区商业贷款年限不一样，全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年，而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年，贷款利率高，月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
　　公积金贷款有哪些缺点
　　1、贷款有限额
　　虽然公积金贷款利率比商业贷款利率低不少，但是，为什么还有人宁愿放弃公积金贷款也要申请商业贷款呢？其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了最高额度，也完全不够买房。
　　2、缴存时间有限制
　　购房者如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同，有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，也有的城市要求连续缴存一年（含）以上才能贷款。
　　3、放贷周期太长
　　另外，公积金贷款流程较为繁杂，导致放贷周期就会比较长，如果购房者急着买房，那么公积金贷款就不太现实了，很多购房者最终选择了商业贷款。
　　4、账户余额影响贷款额度
　　公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额。不过，并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。

公积金贷款要去银行签合同吗公积金贷款是需要去银行签合同的，公积金贷款的申请是去公积金中心办理的，而准予贷款的由受委托银行办理贷款手续并签订借款合同。在公积金中心递交申请确定的贷款对象、金额、期限、利率等……北京周边小镇燕郊鱼你在一起单店月流水35W，他怎么做到的？餐饮门店的经营，是一门综合学科，不仅需要有开发思维、产品思维、营销思维，也要有用户思维。产品和服务自然不必多说，关乎门店营收的还要看如何经营用户和做好前期的选址。位于河北燕郊的……国家发展改革委将采取切实措施加强煤炭市场价格调控监管36氪获悉，近期国内煤炭日产量持续保持在较高水平，全国统调电厂供煤持续大于耗煤，目前存煤达1。7亿吨，创历史新高。在市场供需总体稳定的情况下，国内煤炭现货、期货价格过快上涨，对……瞭望十四五主要指标为何从4类25项33个变为5类20项全国人大代表、全国人大常委会委员、全国人大财经委副主任委员尹中卿设计好新的五年规划指标体系，对于完整、准确全面贯彻和落实新发展理念、推进和实现经济社会高质量发展至关重要……亏损69亿！美国摩托车巨头在印度受阻，美国急忙放话威胁？据11日最新消息，美国日前向印度放话：要求印度将美国商品的进出口费用降至零，并特别强调美国摩托车必须以净值出口到印度。看来，美国这下真着急了。去年，美国限制印度的钢铝制品……今日钢铁方向一、宏观热点1、海关总署：全国海关2021年征税入库首次突破2万亿元2021年全国海关税收首次突破2万亿元大关，超额完成税收预算目标。2021年全国海关征税入库首次……京东方预计去年净利润257亿260亿元，同比增长超4倍澎湃新闻记者周玲1月20日晚间，京东方（000725）披露2021年全年业绩预告，预计2021年实现营业收入约2150亿元至2200亿元，同比增长5962；对应实现的归属……午评沪指跌2。31再度失守3000点，两市超3800股下跌，金融界5月6日消息受隔夜美股暴跌影响，今日A股三大指数大幅低开，盘初市场小幅震荡反弹，午前再度回落走弱，沪指失守3000点。截止午间收盘，沪指跌2。31，报2996。98……沉寂一时的花炮产业重新绽放来源：中工网工人日报原标题：江西万载进退有度，加快烟花爆竹企业转型升级（引题）沉寂一时的花炮产业重新绽放（主题）工人日报中工网记者卢翔阅读提示受市……哪些板块今年进入牛市，哪些板块只是反弹？判断板块是否进入牛市的标准：指数创几年新低，但大基建板块很多股票走出了均线多头5。10。20。3060。120。250日7线开花的牛市行情，这应该是一个走牛的板块！在就是大消费……美国贸易代表声称美国将采取更积极政策向中国施压，汪文斌驳斥来源：环球网【环球时报环球网报道记者白云怡】美国贸易代表戴琪近日表示，美国将采取更积极的政策向中国施压，改变中国扭曲市场行为的做法。对此，中国外交部发言人汪文斌30日表示……小规模纳税人开销售发票，没有相关成本发票，企业所得税该怎么做小规模纳税人开销售发票，没有相关成本发票，企业所得税的纳税计缴方式选择，目前只有2种。具体哪一种选择更优，须看企业的具体实际情况！一、查账征收1、查账征收简介企业所得税查……