买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元平，环比8月下降0。71，同比去年同期上涨14。17。其中海淀西山9月二手房参考均价88277元平，环比8月下降0。68，同比去年同期上涨1。57。
　　一、西山二手房房价走势
　　海淀西山9月二手房参考均价88277元平，环比8月下降0。68，同比去年同期上涨1。57。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。
　　图1：西山二手房价格走势
　　数据来源：房天下研究院
　　二、西山二手房住宅9月最贵的小区均价超过11万平
　　西山二手房住宅9月最贵的小区为四季香山，均价超过11万平。排名小区名9月均价1四季香山118169元平2西山美墅馆公寓104817元平3御墅临枫93650元平4天香颐中里88872元平5京泉馨苑61374元平6巨山馨苑58713元平7溪山嘉园51130元平
　　表1西山二手房均价较高的TOP7小区
　　数据来源：房天下研究院
　　三、西山热门小区房源推荐
　　TOP1：西山美墅馆，均价97344元平，网友关注指数37。
　　TOP2：御墅临枫，均价93650元平，网友关注指数25。
　　TOP3：京泉馨苑，均价61374元平，网友关注指数17。
　　TOP4：四季香山，均价118169元平，网友关注指数15。
　　TOP5：香山清琴麓院，均价100146元平，网友关注指数11。

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