一手房更名有哪些注意事项？
　　一手房更名应符合以下条件：
　　1开发商同意并愿意配合。
　　2上家仅与开发商签了买卖合同、办了网签手续，没有缴契税、办房产证。一般的流程是开发商与上家解除买卖合同、将房款退还给上家并去房产交易中心心撤销网签，然后与下家办理一手房买卖手续，下家将房款打给开发商。
　　买一手房仅有契税和维修基金，没有增值税和个人所得税。如果下家要办贷款的，要在开发商认可的银行中进行选择。
　　一手房更名有炒楼花之嫌，现在这样的操作已经越来越少、难度也越来越大了。
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