沈阳最近房价一直在往下跌，现在买房合适吗？还是再等等看呢？

　　除非实在等不得了，必须买房的人之外，对大多数人来说，当然要等，耐着性子慢慢等待。沈阳的房价近几年已经是大幅度上涨了，虽然近来有小幅度下跌，但，下跌只是一点点，下跌的幅度很小，而且又有限跌令。所以，如果不是非常急需，不能买。现在房地产市场的形势不明朗，包括学区房的前景更是不清楚，国家对整个房地产市场的政策等不是很清晰。这种局面下，决不能贸然出手买房，特别是想投机房地产的人，更要谨慎。
　　越是都不敢买的时候才是应该买的时候。等都说该买的时候其实才是卖的时候。随大流永远是接盘侠。通货膨胀不管你愿不愿意都在，钱肯定越来越不值钱。房子肯定还是保值的，尤其沈阳根本就没有过高价水分极低，一旦经济走强，房子肯定升值，东北永远经济落后你信吗？国家会看着东北沉沦吗？我不信，我相信大沈阳有腾飞的一天。
　　这种温水煮青蛙的慢跌，才会有更多买家被套。因为看不到底，很多持观望态度的会在下降的过程中半路上车，看似软着陆，实际是分批次全体套牢。
　　目前沈阳2000年以前的房子也就处底了，新房子还在下滑的过程中，泡沫还很多，尤其浑南，沈北的房子包括准新房依然处在有价无市的阶段，从目前看这个下滑的过程最少还需要10个月左右的时间，如果买二手可以考虑入手，但是新房和准新房就要慎重了
　　个人浅见，未来两年内入手应该是个合适的时间段。
　　新房的趋势是优质盘会继续涨，那么其他盘降价的可能性会很大，根据之前的一些数据，预测两年后会有上涨。
　　二手房，现在看基本变化不大，还是买方市场，反正我的房子已经挂了一年，问的是寥寥无几，成交就更不用说了
　　我还是看好沈阳房产市场，
　　应该会有一个横盘期，稳步上涨应该还是会有的，但大涨可能性不大，刚需应该算是个入手好时机。
　　刚需遇到合适的随时上车，不要低估中央政府控制房价的决心，但也不要低估地方政府在没有新的税收来源前救市的决心！国家政策是稳，是不会允许出现大跌情况的。如果是投资的话还是算了吧
　　国家的大方向跟当地政府的规划，在那放着呢，一个发展越来越好的城市，地价不断攀升的城市。房价是不可能降的。一个限跌令，足以证明政府部门的态度。马上开放限售，也看出了政府的决心，如果有买房的想法，还是趁早，还是在地点楼盘上下下功夫吧，沈阳的个别楼盘小幅度降价，是因为疫情造成的资金流动缓慢，不得不选择的一种方式。我是生意人，当我手里资金量流动缓慢的时候，我也会适当处理一些卖的不好的货品。以解决资金周转的问题。在网上问这个问题，我想回答你的答案一定五花八门，那些回答还会降的人越多，说名房子还会越涨〔呲牙〕〔呲牙〕〔呲牙〕〔呲牙〕人跟人的思想跟思维肯定不一样，要不怎么会分出层次，跟圈层？阶级思想是固化的，一代传一代，哈哈哈，但是在同一起跑线的时候，脑子就是个好东西了。〔呲牙〕〔呲牙〕〔呲牙〕
　　换个地方买
　　沈阳的房子不算贵，自住刚需房价涨跌也就是个数字卖了没地方住！投资就算了吧，别说下跌横盘就是温和上涨都赔钱！最应该等等看的就是改善居住条件的，卖了旧房买新房的！短期看金融长期看人口，目前无论是买新房和二手房贷款都拖很长时间银行不像以前了来者不拒，短期不行，看看长期，沈阳的人口！流入量不算多，出生率低，人口老龄化严重！可以看出沈阳的房子短期内不会出现17年开始的暴涨了！但也不会暴跌，横盘震荡！我的建议是刚需结婚的就买毕竟没有梧桐树哪来金凤凰！投资理财的，有这能力的估计正在变现呢！改善居住的卖旧买新的再等等，千万别贷款买个新房，等着卖了旧房堵窟窿！你不一定短期内能卖出去旧房！总之一句话上涨没动力下跌有阻力！除了结婚刚需的，其它的你再等等看看！
　　买不买，就看你有没需要，不买有没有地方住，要是谈婚论嫁了，你就问问不买能不能结婚，要是有孩子了，你就问问不买能不能上学，