靖江是哪个省的（泰州靖江怎么样）

　　靖江市目前房价9907元m2，相比去年11月下降3。7。那目前靖江市房产前景如何？还值得投资吗？那下面来具体分析！
　　一、基本情况
　　靖江市，由泰州市代管的江苏省县级市，总面积665平方公里。截至2019年，靖江市常住人口达68。46万人。
　　二、靖江情况
　　1、2019年GDP979。57亿元，比上年增长7。2，超过泰州6。4的平均水平；人均GDP14。31万元，大幅高于泰州全市11。07万元的平均水平；人均可支配收入40941元（城镇居民50725元，农村居民25317元），高于泰州全市人均可支配收入37773元（城镇居民47216元，增长8。7，农村居民23116元）。
　　2、2011年GDP538。98亿元，2019年是2011年的1。82倍；而泰州同期为2。12倍。
　　3、城镇居民收入增幅：2019年是2011年25580元的1。85倍；低于泰州全市的2倍。
　　4、农村居民收入增幅：2019年是2011年12116元的1。91倍；低于泰州全市的2。09倍。
　　从以上数据可以看出：靖江市经济发达，虽近十年经济增幅整体低于泰州平均水平，但2019年增速高于平均水平，扭转了经济发展的疲态！
　　三、人口情况
　　1、2019年户籍人口65。53万人；常住人口68。46万人，城镇化率为67。4，比上年提高1。2个百分点。
　　2、2010年户籍人口66。71万人；常住人口65。3万人。
　　从以上数据可以看出：户籍人口在逐步减少，常住人口有一定增量，但整体对外来人口吸引力较为一般。
　　四、房地产情况
　　1、房价涨幅：目前房价是2015年房价低点的1。6倍，低于泰州全市的平均水平。
　　2、销售面积：2019年商品房成交96。75万平米，折合人均1。41平米低于全省1。73平米的平均水平；显示靖江房地产行情较为一般！
　　3、人均住房面积：2019年城镇居民人均接近60平，农村村民人均超过70平；大幅超过全省及全国平均水平！
　　五、潜力分析
　　1、靖江距离泰州主城约75公里，靖江虽地处苏中，但地理位置更接近苏南发达城市，距离常州约60公里，距离无锡不到60公里，靖江虽目前没有火车，交通条件有些尴尬，但能也融入常州和无锡的1。5小时经济圈。
　　2、靖江作为省内的港口城市，拥有长江岸线50多公里，国家一类开放口岸，近日在南京召开的长江经济带座谈会，引起举国震动，在国内经济内循环的前提下，长江经济带高质量发展尤其重要。
　　3、靖江制造业发达，造船业、电机业、木材业等等十分发达；2019年靖江市高新产业占比接近50，产业附加值高，这也是靖江较为富裕的原因。
　　靖江市经济收入全面超过江苏省如东县的人均可支配收入35626元（城镇居民47430元，增长8。3，农村居民22135元）；而目前如东县房价11798元m2，是靖江的1。18倍。
　　综上所述，目前靖江市目前虽然小幅下跌，但长期来看，仍是较有潜力的！