很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下哪个房地产开发商好谁能说说呢这个问题。首先要看房地产房地产开发商的实力。这是房屋质量的重要保证。尤其对于购买期房的客户来说，房子买的时候，还只是纸上的图画。最后是否能拿到和图纸上一样的房子，完全要靠房地产开发商的信誉进行保证。评价房地产开发商首先看资格，即房地产开发商的经营资格。
　　房地产开发商从事房地产开发主要采取两种形式。一种是由若干个投资者（即股东）新设立房地产开发公司（包括综合性房地产开发公司和房地产开发项目公司）；另一种是采用合作方式联建或合建，而不新设立开发公司。买方需要了解房地产开发商的股东情况、公司形式或合建方式、注册资本、经营范围等。
　　首次置业，寻找合适的位置是挑选房子的第一步。房子周围的环境对以后的工作生活都有很大的影响。有些人一味追求西区的房子，而不考虑自己的活动范围，住进新房后生活变得十分不便。
　　选择房屋的位置要综合考虑多方面因素，例如附近有较好的幼儿园和小学的楼盘，对未来子女的教育有所帮助；较成熟社区周边的配套设施大多比较完善，能够满足日常生活所需；距离工作单位较近的小区，可节省不少时间。
　　其次，要考虑房子的价位。年轻人买房子，多是父母拿出首付，月供由自己承担。每个月的供房款是一笔不小的开支，一般会占去收入的一半以上，加之物业管理及水电煤气等费用，可能会压得人喘不过气来。而且年轻置业人群一般都刚从大学毕业不久，工作年限不长，初入社会，需要花钱的地方很多。因此，买房前要清算一下自己现有的现金流，包括存款、月收入、基本支出、应急款项等都需考虑进去，根据自己所能承担的情况来选择所购合适的房屋价位，避免每月捉襟见肘。
　　最后，就是选择房子的房地产开发商。看楼盘时除了需了解户型、小区设施等硬件条件外，还需查看房地产开发商的各种证件是否齐全，正规的在售楼盘必须具备五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。

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