12月10日前完成！2022年产业园区三类低效用地整改时间表

　　来源：【红网时刻新闻】
　　红网时刻新闻5月9日讯（记者杨艳）为贯落实最严格的节约集约用地制度，突出亩均效益导向，加快推进五好园区建设，湖南省自然资源厅、省发展和改革委员会（以下简称两部门）近日联合印发《湖南省产业园区批而未供土地、闲置土地、低效（空闲）用地清理整改工作方案》（以下简称《方案》），明确2022年产业园区三类低效用地清理整改任务和有关工作安排。
　　《方案》明确，2022年12月10日前，全省产业园区批而未供土地处置率达到35以上、闲置土地处置率达到90以上、低效（空闲）用地盘活利用率达到35以上、园区开发率达到60以上。
　　全省产业园区主区和发展方向区内的三类低效用地合计3922宗23。15万亩，其中批而未供土地1309宗7。73万亩，闲置土地344宗2。05万亩，低效（空闲）用地2269宗13。37万亩。
　　三类低效用地的主要整改方式为三种。针对批而未供土地。一是加大土地供应力度。严格执行招拍挂制度，依法办理土地供应手续，并在自然资源部土地市场动态监测与监管系统（以下简称部系统）录入出让合同或划拨决定书。二是申请撤回批文。对于确实无法供应的土地，可以向省自然资源厅主动申请撤回用地批文，并在建设用地备案系统注销该批文信息。
　　针对闲置土地。一是动工开发。即依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。同时要在部系统上传施工许可证和现场开工照片。二是依法收回。市县政府下达收回决定书，并在部系统撤销其出让合同或者划拨决定书、注销不动产权证。三是置换。重新签订土地出让合同，并在合同中注明为置换土地，原出让合同或者划拨决定书需要在部系统撤销。
　　针对低效（空闲）用地。一是动工开发。鼓励企业利用空闲土地建设标准厂房或以其他方式开发建设，并达到合同或规划约定的开发利用条件。二是协商收回。市县政府下达收回决定书，在部系统撤销其出让合同或者划拨决定书、注销相关权证。三是分割转让。对具备独立分宗条件，符合规划、设计、建设、施工以及安全等要求的地块进行分割后转让，需取得转让许可文件和签订转让合同。
　　具体时间表为：2022年5月15日前，两部门联合下发园区三类低效用地整改任务表，园区按照一园一策分类制定整改方案，明确整改时间和处置量，经市县政府同意后，报送两部门审核；5月11月，园区成立处置领导小组，责任到人，按三类低效用地的不同原因和性质，按时按质完成整改任务；5月11月，两部门将按月对园区清理整治工作进展情况进行通报，并抽调工作人员组成督导组进园区进行指导，逐宗核实园区整改方案，督促整改进度。总结梳理园区普遍性、典型性的问题，集中研究提出解决方案；12月10日前，园区要对三类低效用地攻坚工作的做法、总体进展、实施效果、发现问题和解决措施等情况，形成全面系统的总结上报两部门。两部门将对任务完成情况进行评价考核。
　　《方案》强调，园区管委会是三类低效用地整改的责任主体，要落实一把手责任制，制定时间进度表，全力完成三类低效用地整改目标。
　　两部门将严格落实省政府真抓实干督查激励和五好园区综合评价要求，于2022年12月10日前对园区三类低效用地整改情况进行考核。对工作进展快、落实效果好、完成处置目标的园区，优先考虑调区扩区，并作为全省产业园区综合评价、集约用地先进单位评选的重要依据。对进展缓慢、影响全省工作进度的园区，取消全省产业园区综合评价、集约用地先进单位评选等的评优资格。坚决杜绝虚假处置，一经发现，暂停该园区的土地报批、调区扩区，并通报批评。
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