其实核心逻辑并不复杂，现在像黑龙江这种地区主要有两个大问题：
　　1、人口持续高速流出，本地的年轻人越来越不足，很多国企也纷纷出走，营商环境差，民营公司也越来越少；
　　2、过去国起特别多，公务员，事业单位几十年积攒了大批的退休人员，累计起来这些每年持续的退休金额给当地政府压得当地喘不过气。
　　过去的几年里，所有黑龙江的有钱人都在着急换手，想把本地的房产卖了继续换入一二线城市的。政府在怎么补贴，再怎么折腾，长期这个下降需求趋势都不会变，除非你解决了人口流出，和企业流出营商环境上边的两个问题。
　　其实换个思路，如果大家看过黄石，那么大的地方，他的人口非常的少，黑龙江也可以慢慢像那个方向靠拢，打造成欧美澳大利亚，加拿大类似房价低人少教育好的宜居的环境条件，加上北地特色风光，特色农业和旅游，可能会有救，地方却天天想着靠拉动房价继续卖地想想都不是那么的靠谱。

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