绿地今年无地

　　很多人知道绿地是因为绿地的房子。
　　很多人知道绿地是因为绿地的高楼。
　　也许用这样一句话来形容绿地比较贴切：
　　高楼，绿地造！
　　根据绿地集团的官网介绍：
　　成立30年至今，绿地已在全球范围内形成了以房地产、基建、金融三驾马车为核心引擎的综合经营格局，并实施资本化、公众化、国际化发展战略，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十一年入围《财富》全球企业500强，2022年位列第125位。
　　也就是说：
　　绿地既是房地产开放商，也是基础设施建筑商。
　　要知道，投资是三驾马车之一，其中基建、房地产开发占的比重又特别大。
　　所以，过去二十年来，绿地集团享受到了国家高速发展、大开发的红利。
　　不过，由于国家经济下行压力加大，房地产业进入冬天，绿地集团也遭遇了前所未有的冲击。
　　2022年19月份，绿地集团：
　　营收3057。77亿元，同比减少28。35；
　　净利润69。48亿元，同比减少37。77。
　　截至2022年9月底，绿地集团：
　　总资产1。35万亿元。
　　总负债1。18万亿。
　　资产负债率87。39。
　　已非常之高。
　　自2022年以来，绿地的账面资金持续下降，到9月底，已比2021年减少了200多亿的资金。
　　由于销售持续下滑，且流动性一直未能恢复，绿地债券再度爆雷。
　　10月31日，绿地宣布拟对旗下9只美元债、总规模33亿美元，申请展期。
　　也就是说，到期的债务无力偿还，需要往后延期。
　　面对债务危机，绿地采取的应对举措。
　　一是大力甩卖资产。
　　绿地拟定了一份资产处置计划，未来三年计划出售约2000亿元资产，包括自持商业、办公楼和酒店等，每年安排转让约500700亿元资产。
　　二是收缩房地产业务。
　　怎么收缩呢？
　　就是少拿地。
　　其实对于房地产企业当下陷入一个两难选择。
　　继续拿地。
　　需要大量资金投入，可能挺不过当下。
　　放弃拿地。
　　没有土地的开发商，就等于放弃了未来。
　　是选择放弃未来，还是选择挺过当下。
　　很明显，活下来要紧，毕竟活不下来就肯定没有明天了。
　　绿地选择了放弃未来，挺过当下。
　　今年到目前为止，绿地没有拿一块地。
　　要知道，绿地可是全国前十的房企。
　　更重要的是，今年大部分时间里，绿地的大本营上海楼市还是具有较高的热度。
　　上海也相继拍了许多地块。
　　上海2022年前三轮集中土拍共成交109宗地，上海最大的房企，还有国资成分的绿地竟然一块地都没有参与。
　　看样子，绿地真的很难！