证券时报记者张达 对处在调整期的房地产业来说，信心比黄金更重要。日前，国务院金融委会议及银保监会、财政部等的集中表态，体现了中央对房地产业发展的高度重视，显示出国家稳地产的决心，极大地提振了行业信心，稳定了市场预期。 实际上，去年底以来，中央持续为市场注入信心。多部门落实中央经济工作会议精神，在坚持房住不炒的基础上，稳妥有序纠偏，信贷政策逐渐宽松，合理的住房按揭贷款需求得到有效支持，市场预期逐步改善。特别是郑州19条稳地产新政出台后，楼市带看量和成交量都有较大提升。在一系列稳地产政策支持下，12月份，房地产行业生产指数同比下降3。1，降幅比去年12月份收窄1。2个百分点，房地产下行态势有所减缓，一线城市房价率先企稳回升。 与此同时，在个别房企出险后，金融监管部门第一时间采取应对措施，配合相关部门和地方政府，做好出险企业风险化解工作，指导银行业金融机构保持房地产信贷平稳有序投放，满足房地产市场合理融资需求。作为房地产行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段，房企间的项目并购得到金融监管部门的大力支持。目前，已有多家房企发行了并购债，多家优质房企被银行授予并购融资额度，多家全国性金融资产管理公司也加入发债募集资金化解房地产行业风险之列。据不完全统计，开年以来，各种渠道的房地产并购类融资已超1500亿元。 房地产业规模大、链条长、涉及面广，对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。当前，防范化解风险、实现房地产软着陆是稳地产、稳经济的第一要务。高负债、高杠杆、高周转的房地产开发经营模式，占用了过多的金融资源，积累了不少风险隐患。尽管行业调整会有阵痛，但这是未来行业良性发展的必经之路，也有利于形成房地产新发展模式。 应该看到，我国仍处在快速城镇化阶段，2021年末常住人口城镇化率达到64。72，每年城镇新增就业人口1100万以上，目前进城务工人员、新就业大中专毕业生等新市民约有3亿人，住房需求潜力巨大。同时，城镇老旧小区居民改善居住条件的需求比较旺盛。未来房地产行业仍有较大发展空间。 探索新发展模式，需要房企改变旧有经营模式，向高质量发展转变，寻求新的增长点和新的经营模式。探索新发展模式，需要推进住房供给侧结构性改革，坚持租购并举，多主体供给、多渠道保障，优化住房供应结构，特别是在人口净流入的大城市要大力发展保障性租赁住房，因地制宜发展共有产权住房，加快发展长租房市场。探索新发展模式，还意味着土地、金融政策也要相应调整，既要支持中低收入群体的租房需求，也要支持收入相对稳定群体合理的购房需求。 值得注意的是，在国务院金融委会议提出积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策后，财政部明确表示今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。可以预见，接下来在坚持房住不炒定位和稳地价、稳房价、稳预期目标下，一系列支持性政策将接踵而至，楼市回暖不会遥远。与此同时，随着有力有效防范化解风险的应对方案及时研究推出，房企将实现有序缩表出清，行业格局将得到重塑；随着一系列向新发展模式转型的配套措施出台，房地产回归居住属性，租购并举的住房制度将建立完善，房地产业有望实现良性循环和健康发展。
财政部彻查恒瑞医药虚开经费送礼上海医药财务造假7736万被指长江商报消息长江商报记者黄聪财务造假成为医药行业的沉疴，监管部门的查处力度不断加强。4月12日，财政部发布会计信息质量检查公告，依据会计法，对财政部有关监管局检查的……铁打的资本，流水的赵薇文丨林雨秀编辑丨杜海来源丨正经社（ID：zhengjingshe）我炒股不是发了，是哭了。我是一名受伤的股民。2007年左右，30来岁的赵薇发出如是感叹……数字人民币研发试点再获推进，油轮运输需求预计将回暖丨明日主题多地将新冠病毒抗原检测临时性纳入医保，关注抗原检测等产业链投资湖南省医保局明确，将新冠病毒抗原检测试剂及相应检测项目临时性纳入湖南省基本医保医疗服务项目目录，并调整纳入医……咖啡如此吸金，背后究竟隐藏着多大的市场？近日有媒体报道称，国际品牌Tims咖啡将通过资本运作，在美国纳斯达克上市，Tims中国的估值或将达到18亿美元。进入中国市场不过两年多，Tims咖啡便寻求合并上市，喊出2……台积电接连出手，事关美国日本芯片工厂本文原创，禁止抄袭，违者必究由于全球芯片紧缺问题，在半导体市场供不应求的情况下，为了缓解芯片的供应难题，各芯片大厂纷纷加大产能，有些实力雄厚的厂家甚至扩建工厂增加新的成产……格力的机会在这里格力目前股价持续阴跌，市场对其信心低迷的直接原因是对其盈利增长缺乏信心所致。他给人的感觉就是已经钻入死胡同而找不到出路。但我不这么认为，我觉得格力其实一直站在一个更高的维……6月1号开始，印花税申报有变化，这4个常识，会计必须要知道1、6月1号起，十税合一简并申报，印花税申报注意哪些问题？自2021年6月1日起，全面使用财产行为税合并申报表，进行申报纳税或申报变更。合并前填写《印花税纳税申报（报告）……靠防晒伞撑起24亿年收入，蕉下冲刺港交所记者卢奕贝编辑牙韩翔据港交所披露，蕉下控股有限公司（以下简称蕉下）于4月8日正式递交招股说明书，拟主板挂牌上市，中金公司和摩根士丹利担任联席保荐人，华兴资本担任独家……人口流出，就一定是坏事吗？对于人口流出地，也未见得是坏事，如果当地发展的产业经济总量存在局限，那么，人口的流出反而有利于提高人均水平。上海交通大学特聘教授陆铭在接受澎湃新闻记者采访时说道。根据澎湃……专家说2022年将首迎房子贬值潮？预测今明两年或将超出想象就目前的房价，年轻人如果没有长辈们的支持，全凭自己的力量付首付款，不是说不可能，那起码也得30多岁以后。当然，这还没完，高出本金一倍的二三十年房贷利息也是一笔持续支出。然而，随……周末炸锅了！这两大利好落地，A股下周有望迎来大涨？大盘回顾回顾本周，大盘跳空低开34点，以3186点开盘，反抽3200点大关见3208点后震荡杀跌，最低见3049点，报收于3087点，周线收低开低走、实体99点、大跌12……套现被明令禁止，各大银行纷纷出手，卡奴的好日子到头了前言人与人之间的世界观与价值观不同，也会导致我们在看待同一件事情的时候会有完全不一样的想法。就比如对于90后和00后来说，他们的想法就会和70后以及80后有所区别，消费观……