【编者按】他们不是行业领袖，他们没有星光熠熠；低调潜行，是其行事方式，实力不俗，是其企业底色。焦点财经特别策划潜鳄浮沉录，记录地产潜鳄商海浮沉史。本期关注吴中集团朱天晓。 作者陈盼盼 出品焦点财经 2015年4月7日上午，山东烟台中院公开宣判原南京市市长季建业受贿一案，季建业被判有期徒刑15年，并处没收个人财产200万元。 在公诉机关指控季建业涉嫌受贿1132万余元的犯罪事实中，吴中集团、朱天晓被频频提及，也将朱天晓官商一体的发家之路展现得淋漓尽致。 身兼数职 与辞掉铁饭碗、下海创业的一众地产大佬不同，朱天晓与体制内有着千丝万缕的关系。 关于朱天晓，外界提及最多的是他亲手手创办的吴中集团。 吴中集团的前身是一家名为吴县工艺制衣集团公司的校企。彼时，该公司是由吴县市（后撤县设吴中区）教委通过银行借贷奶大的。 2003年12月，吴中集团开始股改，其实际控制人苏州市吴中区校办工业公司，向赵唯一、姚健林、卓有等15位公司管理层51股权予；苏州润业风险投资有限公司合计受让29股份，剩余20的股权仍由校办工业公司持有。 表面上看，此时的吴中集团跟朱天晓毫无关系。其实，朱天晓个人通过苏州润业风险投资持有吴中9的股权。 更微妙的是，改制前的2002年，朱天晓担任吴中区教育局局长一职，同时担任隶属于教育局的吴中校办工业公司的法人代表；改制后，朱天晓还是吴中集团的法人代表，一人分饰三角。 不仅如此，2008年3月，校办工业公司忽然将其持有的吴中集团20股份，全部转让给润业风投，后经一系列操作，朱天晓等人完成了对吴中集团的实际控制。 游走政商两界 实际控制人的身份，再加上教育局经历，朱天晓在熟练地游走在政商之间。在公司内部，高管尊称他为朱局。 据悉，在吴中集团，朱天晓的一项重要工作内容就是代表集团洽谈政府项目。十年间，以城市建设与运营为主业的吴中集团相继完成了20余个政府工程和BT项目。 而对于吴中集团旗下吴中地产的发展而言，朱天晓也起着颇为重要的作用。 2003年1月，吴中集团与扬州城建国有资产控股有限责任公司联合组建江苏凯运建设开发有限公司（简称凯运建设）。当年6月，凯运建设与扬州国土局签订了首期324。29亩土地出让合同，启动了凯运天地项目。 凯运天地是对扬州古运河东岸长达6。67公里的河道岸线改造工程，改造总用地面积超过3500亩，南北跨度达7个街区，被列为2003年扬州市十大实事工程之首。 2004年4月，朱天晓与当时的扬州市市长季建业一起参与了开工典礼。这一项目不仅令运河一带生态环境大为改善，也拉动了地价和房价飙升。朱天晓本人还被列为城市贵宾载入扬州年鉴。 为了凯运天地项目顺利进行，朱天晓费尽心思。2002年至2013年上半年，季建业接受朱天晓的请托，为凯运天地房地产项目的规划审批和拆迁事宜提供帮助，先后九次收受朱天晓给予的包括但不限于名画、汽车、吴中集团开发的石湖之韵小区68号别墅等财物，共计241万余元。 不仅如此，2004年5月，朱天晓注册成立先创公司，专门用于为相关国家工作人员输送利益。其中，朱天晓代季建业出资人民币50万元，占先创公司10股份。 而吴中集团在扬州还承接了滨河新城的诸多政府项目，以及周边绿化工程。项目公司则由吴中集团与苏州美田、扬州鑫域建设工程有限公司共同组建，后者由扬州市江都区人民政府授权扬州市江都区人民政府国有资产监督管理办公室100持有。 无独有偶，在安庆龙山凤水文化旅游产业园项目中，吴中集团与当地政府合资成立开发公司。而在该项目启动前，朱天晓还在与当地主官的接洽中亲自出马，直至最后成功获取项目。 退居幕后 在政商两界游刃有余令朱天晓声名显赫。2012年的教师节活动上，当时的吴中区教育局局长当场致意朱天晓，感谢他一言九鼎。 常在河边走，难免不湿鞋。2013年11月，一则江苏吴中集团董事长朱天晓牵涉季建业贪腐案被带走协助调查的消息，将朱天晓及其背后的吴中系推上了舆论风口。 风口浪尖中，江苏吴中极力撇清与朱天晓的关系；吴中地产相关人士以不予置评回避外界探寻；吴中集团高层将朱天晓形容为战略制定者，并强调其并参与公司的日常经营管理，只在年度会议上就大政方针做出决策，剩下的自有执行者。 但无论如何撇清，也无法掩盖朱天晓仍为吴中系灵魂人物这一事实。 2014年2月的公开信息显示，朱天晓已完成协查。经此一事，朱天晓愈发低调，将曾经付出很多心血的吴中地产具体业务交由张祥荣负责。 近年来，吴中地产加大硬碰硬的市场化拿地力度，两度进军太仓，还引入合作者融创，现金流压力之下频发质押旗下项目，尽量减少对集团层面的依赖。 而朱天晓依然稳居吴中集团董事长之位，成为真正的战略制定者。 2019年初，朱天晓现身吴中地产表彰大会，发表讲话，随着地产调控政策的不断升级，吴中地产必须顺应形势，发挥优势，在未来的发展中再接再厉，不断提升企业竞争力以取得新的成绩。 本文源自焦点财经
蜜雪冰城加盟费用需要准备多少钱？蜜雪冰城2021年加盟费详情蜜雪冰城自成立以来在餐饮市场上有很好的口碑，在奶茶饮品市场上有着很重要的地位，同时也吸引了很多投资商的争相加入。不少的人都对这个品牌很是看好，想要投资的人已经排起了长队，那么在……OPEC认为没有必要满足美国因汽油上涨而引起的增产要求石油输出国组织（OPEC）及其包括俄罗斯在内的盟友认为，尽管美国施压要求增加供应以遏制油价上涨，但未来几个月石油市场并不需要比它们的计划释出更多石油。布兰特原油价格今年上……央视315晚会上榜企业名单全曝光今年，央视315晚会以提振消费从心开始为主题，希望通过诚信的力量稳步提高消费能力，改善消费环境，让居民能消费、愿消费，加快建设现代化经济体系，畅通国内大循环和国内国际双循环，为……2022年苦日子要来？全球通胀下，这3件事不要做在当今社会之下，什么是苦日子？大概就是没收入有支出，还不能出去工作。简单来说，如今的疫情困扰在家待命导致的没有办法创收，其实就是苦日子。这种苦日子，可以说是在疫情时代下的产物。……刚刚9家上市公司发布重大利空消息，看看是否有与你相关的个股？一、影响公司的利空消息狮头股份：控股子公司昆汀科技新三板终止挂牌亚康股份业绩快报：2021年净利同比下降27。99奥特维：股东无锡华信及一致行动人拟减持不超2……房企资金承压，地方暗流涌动，市场会迎来拐点吗？CFIC导读8月16日，国家统计局发布了2021年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，7月，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。……想让中国主动？澳商界拟建贸易代表团赴华，澳贸易部长需等中国邀据观察者网报道，近日，有外媒透露表示，澳大利亚商界组织日前联合发布了一份名为《第二次机会》的报告。该报告主要介绍了近段时间以来澳大利亚所遭遇的贸易难题、以及如何提升澳洲在亚洲的……跨境理财通启动三个月跨境划汇金额超3亿元南北投资者口味存差异本报记者刘琪跨境理财通业务试点自9月10日正式启动至今届满3个月。12月9日，央行广州分行数据显示，截至2021年12月8日24时，跨境理财通北向通净流入13783。08……元宇宙概念火爆财经圈，NFT成为核心所在，盘点国内7大NFT本文首发于微信公众号：概念爱好者全网首创最猛题材爆料，点击关注按钮，每天第一时间掌握。前言：毫无疑问，这两天市场彻底被元宇宙题材给征服了，那么究竟什么是元宇宙，为什……全球开始收紧钱袋子动作货币潮汐汹涌，新一轮财富考验即将到来幸福里BANNER熊猫贝贝专栏内容：地产话题第四百五十九期（NO。459）专栏内容提要：全球几大国家抢跑美联储，加息预期和动作频繁，这对中国的经济和货币环境有……先进制造行业一周分析光伏产业链价格上涨，大尺寸硅片溢价显现报告出品方分析师：中航证券研究所邹润芳、孙玉浩、朱祖跃、唐保威2021年17月我国光伏新增装机量为17。94GW，同比增加4。84GW，增幅约37。截至2021年7月底，……北京5G产业收入明年将达2000亿元来源：北京日报昨天，2021世界5G大会在北京亦庄开幕，在位于亦创国际会展中心的展览现场，参展商为观众介绍5G车联网VR虚拟驾驶体验。积水潭医院医生吴新宝坐在北京，就给3……