储蓄传统的由来。
　　中国人历来爱储蓄。原因一方面是勤俭持家的传统，更大程度的、也是主要的原因，是看不清未来，或者叫对未来不确定性的担忧。
　　通过把自己创造的财富储蓄起来，来应对未来的灾祸。就像仓鼠知道冬天一定会来，而在秋天收获的季节储粮一样。
　　这个现象深层的原因，是历史上中国社会不停地王朝更迭，给百姓造成了巨大的心理阴影，直至延续成了习惯、性格和传统。
　　所以中国从来都是高储蓄率的国家。
　　为什么高储蓄反转为高负债？
　　然而近期央行公布居民总负债却高达200万亿元，人均负债14万元，人均存款7万元。负债是储蓄的一倍。
　　怎么解释呢？中国人爱储蓄的传统习惯变了吗？窃以为不是。居民负债如此之高，是另有原因的。
　　中国人负债，从来都是不得已而为之。传统中，靠借贷过生活，是丢人的事。那么短短十几年，这个传统为什么突然反转了呢？
　　现阶段中国居民的负债，绝大部分是房贷。车贷、花呗支付宝，只是小头。由此可以说，迫使国人放弃储蓄、大规模借贷的，是住房制度市场化。而农村人口城镇化则是其背后的推手。
　　居民参与房贷的，是两部分人。一部分是刚需，另一部分是炒房客。刚需以六个钱包为首付贷30年，还清房贷时人生已经到了暮年。炒房客则是利用银行为杠杆，前些年赚了大钱，现在被套住，前途未卜。
　　这么多钱去哪了？
　　有人欠债，就有人花钱。那么这天量的负债，现在用在哪了呢？看看大量的高铁地铁、机场高速，还有算不清的城投基建，就明白了。这些钱通过房地产的吸附转移，都用在这些巨大的工程上了。当然还有明星、地产商以及包工头、发包者们个人的腰包，也快撑破了。
　　由此可以说，居民勒紧裤腰带、节衣缩食还贷，才造就了这些大工程和大富豪。房地产最大的贡献，一是建设了国家，二是催生了大款。但是本质上，做出这个贡献的并不是房地产，而是全体负债的居民。

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