三孩家庭买房打5折？

　　三孩政策出来已经有几天了。从网评来看，大众对三孩政策的反应非常大，就高房价、教育、女性职场、社会保障等提出了一系列疑问。
　　与此同时，各路人士也就三孩政策实施后的支持措施，提出了自己的建议。这些建议吧，有的还算靠谱，而有的就简直槽多无口了。不信，你看！
　　01朱列玉：延长产假至3年
　　我们先回顾下前几天出炉的三孩政策：
　　5月31日，中共中央政治局召开会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、积极落实应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。
　　三孩政策的出台，扎了不少网友的心，一对夫妻三个孩，头上再顶着四个老人，这不是白雪公主一拖七吗？然而，没想到的是，更魔幻还在后面
　　5月31日，全国人大代表、广东国鼎律师事务所主任朱列玉在接受采访时表示，建议延长产假至3年，并进行生育奖励。
　　别的不说，单是3年产假就把大家吓到了。一个产假休3年，3胎就得休9年，再加上怀孕的时间，差不多12年都搭进去了。试问，哪个企业敢招一个动辄要休假12年的员工？把产假延长到3年，女性还能找到工作吗？
　　当然，朱列玉代表也在这个问题上给出了自己的意见，他表示在休产假的3年期间，女职工享受基本工资，但是这一部分不能让企业承担，国家也需要负担一部分。
　　我们知道，在实际生活中，很多企业设定的基本工资是非常低的，比如一名员工月入2万，但实际上基本工资可能只有5千，大部分收入走的是绩效工资。如果按照朱列玉的建议，那么生三孩的女性，在12年产假中只能拿基本工资，而不是实际工资，这无形中损失的收入可不是小数目。
　　尽管朱列玉建议降低一部分企业在女性员工怀孕期间的用人成本，由国家负担一部分产假工资。但毕竟企业还是要实打实地承担另一部分产假工资，这对于中小私企来说无论如何都是负担，试问他们还敢招女员工吗？
　　另外，朱列玉还提出对多孩家庭进行奖励，不少人口生育率下降的国家，对于国民生育人口有奖励措施，我国可否对于该经验做法进行借鉴，如对于生三孩、或者二孩及以上的家庭进行奖励。
　　站长看了一下其他国家的案例，觉得代表大概率是参考了俄罗斯的做法
　　俄罗斯产假休3年，前面一年半是带薪假期，后面是育儿假，基本只能拿低保；
　　俄罗斯给生育妇女津贴，多次生育，每胎津贴在45万卢布（约3。9万人民币）。
　　很多人在列举俄罗斯的鼓励措施时，都忽略了俄罗斯的女性就业率。俄罗斯联邦统计局在2016年发布过一组数据，俄罗斯联邦共有7860万女性（占总人口的54），其中有3520万女性就业，占就业人口的48。7。而从同期世界银行发布的数据来看，中国女性的就业率约为63。
　　两两对比，我们可以明显看出，俄罗斯女性的就业情况远不如中国。
　　同时，俄罗斯女性的人均工资也远低于男性。2016年俄罗斯圣彼得堡市发布的调查数据显示，俄罗斯年人均工资为54。26万卢布（约合人民币47167。8元），而女性平均工资要比男性低4。46万卢布（约合人民币3877元）。
　　在这背后，是延长女性休假时间与保障其就业权益，两者本就相悖。产假过长，会导致女性在职场中面临更大的歧视和排斥，也会提高后来者的就业门槛、降低职业升迁机会。而从其他国家的案例来看，延长产假期限对生育率的提高似乎并没有什么作用
　　以德国为例，德国女性生育总假期长度为42。6周，但在2017年，德国的总和生育率仅为1。57；而英国的总假期长度为11。7周，但总和生育率为1。79。
　　毕竟，产假延长，并不意味着女性的日子就好过，甚至可能让丧偶式育儿愈演愈烈。
　　02梁建章：三孩家庭，买房打五折
　　当然，阻碍大众生三孩的不止是产假的问题。在人口生育的问题上，我国当前所面临的最严峻问题，可能是03岁的幼儿托育机构严重不足。
　　前段时间，上海市教委主任王平在民生访谈节目中提及，上海现有提供托育服务的各类机构917个，其中托幼一体幼儿园571所；社会力量举办的托育机构300所，托儿所、早教中心等46所，共计提供3。4万个托额。
　　2020年上海市的出生人口为12。76万人，3。4万个托额，连一年的出生婴幼儿都满足不了。
　　放眼其他城市，托育机构的不足更加明显。2020年，国家卫健委给出了一组数字：我国现有3岁以下婴幼儿4700万，但是能够提供婴幼儿照护服务的社会机构很少，全国婴幼儿在各类托育机构的入托率仅为4。1。
　　托育机构的严重不足，也意味着女性必须将更多的精力集中在孩子身上，投入之大可想而知。从影响来看，养育一个孩子的成本已经如此之高，就更不要说养育两个或者三个孩子了。
　　即使真的克服重重困难生了三孩，居住环境也是大问题。三孩家庭大概率是要换房子的，要不然普通的两居室还真不够孩子住的，三居是基本，四居是保障。所以，这两天三孩政策出来后，房产中介都很高兴，纷纷在社交媒体推荐适合三孩家庭的大户型。
　　就现在这个高房价，养三个孩子换一次房，何止是伤筋动骨，那简直是抽筋拔骨。
　　所以，携程创始人兼董事局主席、人口学家梁建章建议：给多孩家庭进行购房补贴，房价与鼓励生育的政策结合起来，就是住宅供地跟着孩子走。比如说在高房价地区，一孩房价打九折，二孩房价打七折，三孩房价打五折，并且同时增加那个地方的建设用地指标。
　　他表示，现在房价里的一大半都是土地的价格，也就是地方政府收的税，可以把这部分作为购房补贴返还给家庭。同时，土地政策也应该跟着人走，哪些地方有更多的人口流入，就应该给更多住房的用地指标，来增加供给、平抑房价。
　　而从土地开发的角度来看，大城市的土地用来开发住宅，反而可以在全国范围内节省用地，因为大城市的开发密度和效率是高于小城市和农村的。
　　此外，梁建章还就税收支持、托育服务、生育休假、教育减负等问题提出了建议给多孩家庭彻底减负，让大众敢生孩子。毕竟，现在的年轻人，生育意愿越来越低了。
　　梁建章的逻辑是说得通的，但能否执行，他可说的不算。
　　03结语
　　对大众而言，三孩政策可能更像一个标志，一个生育政策转向鼓励的标志。前几天，国家卫健委有关负责人在答新华社记者问时表示
　　我国正处在人口大国向人力资本强国转变的重大战略机遇期。
　　而放开三孩政策，能够最大限度发挥人口对经济社会发展的能动作用，牢牢把握战略主动权，积极应对生育水平持续走低的风险，统筹解决人口问题，为全面建成社会主义现代化强国创造良好的人口环境。
　　国家卫健委也表示，群众意愿降低是存在的。目前，我国90后平均打算生育子女数仅为1。66个，比80后低10。2019年全国人口与家庭动态监测调查显示，有生育二孩及以上打算的妇女，仅不足半数实现了再生育。
　　在此期间，教育、住房、就业等相关经济社会政策成为影响家庭生育抉择的关键，全面两孩政策实施后，相当比例的家庭表示想生不敢生。
　　所以，在实施三孩政策后，相应的配套也得跟上，婚嫁、生育、养育、教育必须一体考虑。
　　只能说，三孩之路，任重而道远！