8月16日，国家统计局发布7月数据，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市为51个，二手房房价格环比上涨的城市为41个，两项数据均为年内最低，同时新房和二手房涨幅分别为0。3和0。1，也再次创下年内新低。
　　房地产市场热度持续降温，中指研究院测算，7月受持续趋严的楼市调控政策影响，全国商品房销售面积、销售额同比分别下降8。5和7。1。这是年内销售数据单月同比首次出现负增长。
　　截止上个月，全国年内楼市调控达380次，各个地方城市出台的调控政策也在不断加码。
　　8月16日，大连出台楼市新政，严控房价。新政规定在大连市的5个市区内，新购入的商品房需自网签备案之日起满5年方可上市交易；二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。另外，新政也严格限制了大连市住宅用地出让溢价率等。
　　据贝壳研究院统计，7月，北京、成都、东莞、佛山、广州、杭州、合肥、南京、厦门、上海、绍兴、深圳、无锡、武汉、西安、重庆等地发布28次房产调控类政策，调控频次高于6月，其中多数政策为前期调控政策的加强和查缺补漏。
　　需要注意的是，进入下半年，楼市调控出现两级分化，一些房地产热门城市出台限价令的同时，某些城市却在出台限跌令
　　8月11日，据红网报道，岳阳市住房和城乡建设局下发《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》。通知规定，对岳阳市中心城区（包括岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、南湖新区、城陵矶新港区）新建商品住房销售实施价格备案。新建商品住房销售价格备案后，商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85。
　　业内人士分析，纵观全国地产来看，楼市热度已经得到了有效控制，今后调控政策更趋向因城施策、一城一策的原则，楼市过热的城市政策调控力度不会减弱。对于部分城市出现房价下跌趋势，调控方向将以控制房价稳定为主，防止过快下跌，引起市场动荡。
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