布拉格研究论坛公布2019年第四季度办公室市场数据

　　布拉格研究论坛发布了2016年第4季度的Office市场数据。布拉格研究论坛的成员CBRE、ColliersInternational、CWakefield、JLL和KnightFrank分享非敏感信息，旨在为客户提供关于布拉格办公室市场的一致、准确和透明的数据。
　　截至2016年第4季度，布拉格的现代办公室总存量为3208400平方米。甲级写字楼的份额达到69。顶级质量项目（即AAA级性能）占总办公室库存的17。
　　2016年第4季度，仅向布拉格市场提供了一个新的办公项目。南点，办公空间7500平方米，位于布拉格4号内城区。
　　2016年，总共有33，400平方米的办事处完成了布拉格办事处市场记录的最低年度供应。预计2017年，新的供应将在2017年再次增加，达到约171，000平方米。目前布拉格在建的办公空间约为330，300平方米，预计2017年至2018年完工。
　　二零一六年第四季，有两项工程动工。这些是布拉格的SOB总部II（30，000平方米），它将全部被SOB及其附属公司占用，而AFIVokoview（12，100平方米）则正在推测中。
　　2016年第4季度的总占用（包括重新谈判和分包）为96，800平方米，与上一季度相比减少了12。8，同比下降40。4。
　　布拉格5名（30）、布拉格4名（28）和布拉格1名（11）记录了最高的总体随访量。
　　2016年第4季度的最大总占有份额由IT部门的公司（25）签署，其次是制造业（10）和专业服务（10）部门的公司。
　　从2016年第3季度的20增加到2016年第4季度的29。
　　2016年第四季度最重要、最非机密的交易是重新谈判位于布拉格5号的帕拉尔克KIkI和PalcKIkII的seznam。cz（13，400平方米），然后是布拉格5区的MSD（4，500平方米）扩张，后者将占据大楼的85，以及布拉格4号绿线卡公司（GreenlineKaerov）新占领华为（2，800平方米）。
　　2016年第4季度，与上一季度相比，空缺率降低了1。1个百分点，降至10。6。总空缺空间减少到338600平方米。布拉格（布拉格）7（15。7）、布拉格（布拉格9）和布拉格（布拉格）10（13。4）的空缺率最高。相反，布拉格8（8。5）、布拉格3（9。1）和布拉格4（9。3）的空缺率最低。
　　2016年第四季度，市中心的主要租金在每月19。50欧元左右波动。市中心的主要租金略降至14。5015。50欧元月，而外围城市的租金则维持在13。0014。50欧元月。