比房价更难解决的问题，已在各个地区出现，房子或成累赘

　　买房现在是很多年轻人努力工作的方向。但毕竟月入过万的人还是少数，大部分人的工资水平都是在几千块不等，因此，全款买房到底还是少数人才能做到的，大部分的普通人都只能选择贷款买房，好不容易凑够首付，接踵而来的就是20年、30年的房贷压力。
　　据相关数据显示，我国今年上半年商品房销售均价达到了每平方米1。04万，平均房价都上了万，这意味着就算普通人不想在大城市买房，在小县城买个三室一厅一卫都要100多万了。现在二、三线地区住户的住房总价，已经是其家庭年收入的十几倍，而一线城市更是达到了惊人的三十多倍。其实这就代表，如果家庭没有一定的存储，不是真正意义上的高工资收入，想要靠工资买房是很不现实的。
　　国家面对现在普通人无力买房的现象，也是出台了一些列的政策。相关部门限制了消费贷、经营贷等这样的短期贷款进入买房市场，并且还对二手房产市场实行了参考价值度。国有银行也都将房贷利率上调，拉长审批时间和流程。面对这一系列的操作，将来房产的投资性将大大降低。国家正在对房价实施宏观调控，为的就是让房价慢慢下跌。然而比房价更难解决的问题，已在各个地区出现，房子将来会变成累赘。
　　第一点：二手房越来越难转手
　　对于囤积了大量二手房想拿来做投资的人来说，相关部门的一系列操作让他们头痛不已。除此以外，面对新房房价的水涨船高，很多人想到了购买二手房，但是现在因为限制了申请房贷的审批速度，提高了审批门槛，这些限制直接让他们被拒之门外。
　　再加上那些超过20年房龄的房子不能贷款购买，只能全款购买。这让很多有需要的人又望而却步，对与房主来说更是致命的打击。
　　第二点：人们的收入无法支撑支出
　　哪怕前面凑够了首付，贷款批下来，十几二十年的房贷，却还压在现在的年轻人身上。现在买房的大多是一些中年人，买来为子女结婚用，首付就已经花光了他们前半辈子所有的积蓄。剩下的房贷很多人都是让自己的子女自行承担，其实这没有什么不对的。但是作为年轻人的子女来说，房贷像一座大山，压得他们喘不过气来。
　　现在的年轻人大多是几千块的收入，也有小部分月入过万的人，房贷可能一个月差不多四五千，但再加上现在越来越高的生活成本、无法匹配的工资收入。年轻人的压力太大了，就比如去年疫情最严重的时候，很多企业倒闭，产生了大量的失业人群，如果出现这种没有收入的情况，只能靠一点失业补贴度日的话，他们又拿什么去还这几十年的房贷呢？
　　第三点：房地产价格浮动
　　很多人买房也会看房价会不会涨，总觉得自己这一百多万不能亏了吧，抱着说不定房价突增可以转手把房贷也还了，再去别的地方买套房的心理，他们买下了某一地段的房子。但是现在当你所购买的房子房价突然上涨，想转手抛出去赚一笔钱还房贷，再买一套新的，在流程上却越来越难，买主被卡、审核严格，都成了卖房的一大困难。
　　房价能涨上去自然是好事，但是如果房价突然下跌了呢，没有人会给你补偿这一块的损失，只能慢慢还着房贷，看着亏损的房价毫无办法。
　　第四点：开发商资金紧张，楼盘可能烂尾或者延期交付
　　现在网上业主控诉无良开发商的新闻不断，烂尾的楼盘也不在少数，这苦的其实还是在这买了房的老百姓。其实开发商本是可以通过银行贷款、股市再融资等方法，来解决他自己资金链的问题。但是2020年，相关部门提高了融资的门槛。部分因之前的扩张过快导致的资金链断裂的开发商就被排除在外，这就造成后面开发商延期交房，或者直接楼盘烂尾的问题。
　　其实不管对谁来说，过高的房价都还是会影响大家的正常生活。但是现在国家也在不断调控政策，调整房价，再加上大家的薪资标准也在不断调整，相信过几年，房价就会逐步回到一个正常的水平。这对于很多在未来有买房需要的人是好的，但是还是会影响在近几年刚买房的人。
　　有可能你刚买了房，房地产商就面临了资金的问题，购买得房子要出现延期交付的问题；也有可能房价会突然变动，而却很难转手；不过最让人烦恼的，还是将来这几十年的房贷。另外值得一提的是，如果房价再下跌地比较多的话，在近期房价较高的时候买房的人，将会受到很大的打击。