房地产不可能三角真的不能解决吗

　　我国经济学家任泽平前不久曾发表这样的言论我国的房地产调控是一道不可能解决的三角世界难题，谁能解这道世界性难题，那么他就是下一个诺贝尔经济学奖获得者。可见，我国的房地产调控是多么地困难。
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　　任泽平口中的房地产不可能三角是怎样的呢？
　　第一、涨价是不可能的了，因为会增加实体经济成本。除了任泽平所提到的这个原因外，我认为由于目前人口红利和低城镇化率这两个大搞地产的基础没了，房价想涨起来都很困难。
　　第二、降价是不可能的了，因为会增加金融市场风险。中国能取得如此快速的经济发展，房地产可以说是功不可没，要是突然打破房地产泡沫，会牵涉到各方经济市场，那么对中国整个经济发展都是非常大的冲击。除此之外，地方的收入也会大眼瞪小眼。
　　第三、不涨不降是不可能的了，没有涨价预期老百姓不会进场，没有降价预期老百姓不会生孩子。这个观点一针见血，老百姓买房并非只想涨价，现在犹豫不决主要是对未来收入没有安全感，不仅要担心自己会被炒鱿鱼，失业，而且在疫情非常严峻的当下，还要当心老板能不能撑住，撑住了皆大欢喜，撑不住各自悲伤。同样，不生孩子也并非只想降价，而是生孩子的成本并不在于生，更多地投入在于养，大家都知道养一个孩子到大学毕业花销可不小。
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　　其实这个问题本质上就是各方都希望在价格不涨不跌的情况下，房子成交量能大涨。我们先假设，如果全国所有家庭都有房，那我们现在的经济实力能撑起来吗？换句话说无非就是现在的人均GDP能不能支撑起人人买房的消耗？根据公开数据，2021年，我国的人均GDP是8万，平均房价是1万左右一平，如果100平的房子是两个人来住，那就是一年16万的GDP来供一套一百万的房子，假设是零首付，100万贷款30年，月供就是5000左右，一年算下来就是6万，两口子还能剩下10万块拿来日常生活，10万块用来作为一年的生活可以说是非常富足了。所以，从我国目前的经济实力来看，完全可以实现所有家庭都买得起房。
　　但是问题来了，我们发现我们普通人的收入可远远达不到国家公布的人均GDP水平。因为我们公布的人均可支配收入只占GDP的43，也就是每个人才三万多一点，两口之家的收入也才六万多，再还六万的房贷，余下的钱所剩无几，完全不够正常生活开支。
　　所以按照现在的分配模式，是很难甚至是不可能解决不可能三角问题的，除非能改变分配结构，想让大部分人住上房子，那么收入得是月供的两倍多点，那么就是说两口子的收入总和至少有12万，这样一来，收入占GDP的比例就得提高到80，这样一来，很多人都会买房，房子成交量就上来了，地就自然好卖了，经济也就复苏了。
　　但是要实现上述所说的，定会触及到很多人的利益，解决起来自然就很困难。那么解决房地产不可能三角该怎么做呢？