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上海浦东外环房价超过浦西外环并不奇怪,未来还可能超过浦西中环

  2021年4月,上海市在房地产调控的同时,也出现了一个令很多人惊讶,其实也就是少见多怪的事情。那就是,浦东新区外环的房价,已经超过了浦西外环的房价。
  浦东超过浦西,其实也正是上海市的发展方向,浦东外环的房价目前超过浦西外环只是一个开始,未来还有可能超过浦西中环。另一方面,浦东外环超过浦西外环,这也是对上海实体经济发展的一个肯定。
  在此消彼长之中,浦东的发展已经逐渐超过了浦西,浦东外环的房价超过浦西外环的房价,那也就是自然而然的。房价本身也是靠高收入的人群支持了,上海浦东在高收入人群里面,更是有着天然的优势。
  上海浦西市中心的外环房价已经被浦东超过,浦西中环也必将被浦东外环超过。然而,浦西内环的二手房依然高涨,这里面其实也有一个泡沫的问题,由于上海市拆迁都因素的存在,浦西内环二手房的价格的确是比较坚挺的。
  由于浦东的产业、高收入人群已经占据了天然的强大优势,他们对于房价的支撑作用显而易见,因此未来浦东房价相对增长空间高于浦西。
  浦东在很多方面超过浦西,这其实也是对于实体经济的一种肯定,浦西依靠传统商业的优势,未来必将被淡化,浦东却是依然强大。

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