1、一个项目的成功首先要解决人才和招商团队的问题。 一个具有丰富操盘经验和高尚职业操守的指挥者非常关键，他能以对项目结果高度负责的态度指挥招商战役，能结合项目后期运营的实际需要，招来符合项目定位的优质品牌和商户，避免出现管杀不管埋的结果，不考虑品牌的存活空间、不考虑项目的品牌和业态结构，一味地追求招商的满堂红出现单一档次和品类的聚集，造成运营时大面积调整和重新定位的现象。同时，优秀的管理者和指挥员能培养和打造一支如狼似虎的团队，这也是一个企业的软实力是项目招商的有力保障。 2、项目的准确定位和规划。 是决定一个项目成败与否的关键，准确的定位是项目符合一个城市一个商圈未来发展的需要，是一个时期一个区域商业的领跑者和推动者，是优质资源的整合平台，准确的定位和规划是将一个项目赋予活力，制造出项目的闪光点和吸金的磁场也是城市和区域的点睛之笔。合理的业态规划能有效降低招商门槛，降低投资者的风险，彰显商铺的稀缺扩大招商资源。更重要的是也为项目整体降低了运营期成本和风险。 3、确定主力店品牌（托盘）。 要想顺利达成招商目标，提高项目租（售）金收益，依靠主力店托盘是必要手段，在项目有了定位和规划后就要进行主力店的招商，要将最优惠的政策和条件满足主力店的需求，要选派优秀有主力店招商经验的招商人员专门负责，确定好托盘主力店利用其品牌影响力和号召力提高租（售）金水平吸引更多的招商资源。 4、做好项目的推介。 一个好的项目需要成功的推介，要将项目的发展远景、项目的地域优势、定位和规划优势、软硬件优势、成功保障系统等等利用媒体传播、招商新闻发布会、项目观摩会、商户恳谈会、商品展销会等多种形式与客户沟通、交流。将企业项目的形象良好地展现在众多客户面前获得广大客户的支持与认可。 5、招商策略。 在资讯泛滥和信息传播多元化的时代传统的招商模式和手段明显不符合招商的需要，要想让招商目标及时准确地掌握项目的信息，就必须采用走出去，请进来的招商方法，依靠招商队员具有针对性向目标客户传达招商信息和反馈信息，避免出现信息的断层，导致想请的没有来，不想请的都来了的尴尬局面。 6、好的招商政策。 招商政策将直接影响招商的结果。什么样的招商政策才能算是好的政策呢？本人认为一定要结合市场调研数据分析，而非一拍脑门不靠科学的调研分析就定下了的政策，首先要了解同区域相同业态的租售价格、市场环境、目标客户的发展需求、政府政策法规和规划、竞争对手政策等因素来制定，好的政策能吸引大批的优质招商资源，能充分掌握招商的主动权、有能使项目的人力、财力资源不造成浪费，缩短项目的市场培育期早日实现盈利。 7、策划好的招商爆破。 招商爆破顾名思义就是将所有的目标资源集中在招商签约会的一个点上爆发，在招商资源对接到一定程度的时候策划一场隆重的招商签约仪式，在当天重点抛出一些先到得金送2月租金等等优惠政策来刺激客户签单！同时要值得注意的是要提前将部分好商铺作为预留，来作为招商后期的调整量为部分后期入驻的大品牌准备，方可圆满实现招商目标。【来源：商业经济学】 更多精彩内容，下载MBA智库资讯APP或关注微信公众平台：mbalibnews
宇文化及人物生平简介资料宇文化及的儿子是谁宇文化及的儿子宇文承基（？619），宇文化及长子。宇文化及称帝后，宇文承基被封为太子，并领兵攻打魏州，却久攻不下，被守将元宝藏击败。后随同宇文化及一齐被斩首。宇文承……荆州应该是刘备幸苦打下来的为什么都说是借东吴的呢说到荆州很多人都说了这个地方的战略意义真的非常的重要，所以不管是蜀国还是东吴都对这个地方非常的觊觎，也包括曹魏，但是其实在小编的印象中荆州这个地方好像就是刘备他们的啊，但是为什……想要撩到成熟女人反过来倒追你就得对年轻的女人来说，她们更注重的是感觉。对于绝大部分女人来说都比较执着，她们只会喜欢自己喜欢的，而不会选择适合自己的，所以年轻时的爱情大多以失败告终，女人总是在爱情的世界里兜兜转……惊蛰需进补酒补禁忌多三月惊蛰，天气转暖，万物复苏。这个时候的养生秘诀在于顺应阳气的升发、万物始生的特点，使自身的精神、情志、气血也如春日一样舒展畅达，生机盎然。在中国传统节气之惊蛰中，选择黄酒补身……家长必知宝宝心事用脸说家长必知：宝宝心事用脸说宝宝的笑脸是了解其营养均衡状态的晴雨表。从宝宝的发育进程看，一般宝宝出生23个月便可以在大人的逗引下露出微笑。但有些宝宝笑得很少，小脸严肃，表情呆……古代娶媳妇难还是现代娶媳妇难说到婚姻不知道大家怎么理解的，真的太重要了，这个世界之所以如此的美好，其实就是应为婚姻的存在了，那么有的人要问了，现在其实大家也知道的，这个单身的人太多太多了，那么这个古代人娶……装台大雀儿结局是什么大雀努力挣钱是为了女儿吗《装台》里的每个人物似乎都有自己的难言之隐，在剧中大雀儿也是非常出众的一个小人物角色，在原著结局中并不好，那么，大雀儿结局是什么？大雀儿有两个老婆吗？下面小编就来说说。《……一个真正爱你的女孩子应该是这样的女人性格有很多种有腼腆的，有霸气的，有温柔的唯一不变的就是爱你的本质。在你身边爱你的女人都有哪一些吗？下面小编来总结一下爱你的女孩应该是怎么样的。然后你去发现身边爱你的女孩是不……女生个性签名情话1、我有多爱你？你一句话我就狂奔着，不论疾风骤雨我正在学着克服对你的爱意，就像对抗一种顽疾2、我不敢看你的眼睛因为我怕我每一个眼神都在告白3、如果你忘了我没关系我记……一岁半宝宝食谱大全女儿现在2岁了，从出生一直都是我自己照顾的，女儿是纯母乳喂养，6个月之后我就开始给女儿做各种辅食了，今天我来给大家分享一下，一岁半宝宝可以吃的食谱。操作方法01：h……婆媳关系的处理方法见招拆招最重要今天来聊聊一篇关于婆媳关系的处理方法见招拆招最重要的文章，现在就为大家来简单介绍下婆媳关系的处理方法见招拆招最重要，希望对各位小伙伴们有所帮助。1。性格喜好婆婆无非……青年人性心理的主要特征青春期是大脑日趋成熟的时期，青少年心理活动千变万化，丰富多彩，由于生理的发育成熟，逐步产生了性的意识，渴望了解性的知识，对异性产生了好感，向往异性的爱抚，性心理反应强烈。主要有……