图为福州城区楼宇林立。（资料图片）中新社记者王东明摄
　　中新社北京4月16日电（记者庞无忌）中国国家统计局16日发布的3月份70个大中城市房价数据显示，当月商品住宅价格环比涨幅基本稳定，一线城市热度依然较高。
　　资料图：房地产楼盘。中新社记者张斌摄
　　数据显示，3月份，70个大中城市中，62个城市新建商品住宅价格环比上涨，2个城市持平，6个城市环比下跌。新房价格环比上涨的城市数量较上月增加6个，创近21个月新高。
　　从二手房市场来看，70个大中城市二手房价格环比上涨的城市数量达58个，较上月增加3个。其中，一线城市二手房价上涨1，较上月略微收窄0。1个百分点。当月，北京、上海、广州和深圳二手房价环比分别上涨1。4、1。1、1。4和0。4，涨幅仍明显高于二线（0。4）和三线城市（0。3）。
　　4月16日，山西太原，车辆从一楼盘前驶过。中新社记者张云摄
　　中原地产首席分析师张大伟指出，这说明一线城市继续成为2021年开年房价上涨龙头。去年12月份一线城市二手房价涨幅保持在0。6的水平，今年以来，一线城市二手房价涨幅一直在1及以上。
　　对于3月份的楼市行情，贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，季节性叠加市场预期较强，今年3月份，中国主要城市房地产市场成交活跃度提高。根据贝壳研究院数据，3月份重点城市二手房成交量创2019年以来单月新高，市场成交活跃带动全国房价整体上涨。但从整体涨幅看，各线城市环比涨均在1及以内，表明房价涨幅整体保持平稳。
　　图为4月15日，福州一处正在建设的住宅区。（无人机拍摄）中新社记者吕明摄
　　诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为，在一线城市纷纷加码调控后，市场热度有从一线城市向热点二线城市过渡迹象。随着北京、上海、深圳自年初陆续加码调控，市场热度有所回落，价格涨幅放缓。3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0。5，涨幅比上月扩大0。1个百分点。
　　资料图片为太原市民在房地产售楼部挑选商品房户型。中新社记者韦亮摄
　　许小乐预计，4月大中城市房价整体涨幅将缩小。贝壳研究院数据显示，4月以来贝壳50城二手房成交量保持向下波动调整走势，各线城市贝壳二手房景气度指数均回落，业主市场预期减弱。（完）

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