保交房问题演进一段时间了，已经成为当前房地产行业最为重要的现实目标，无论是政府部门还是企业自身都希望能够保质保量交房。社会关注，政府关注。
　　但保交房在具体处理、执行的过程中本身也面临到很大挑战。
　　首先是，项目监管账户资金充足与否尚需评估、确认。如果监管资金已经没有盈余，保交房很难推行。
　　其次，还要确认、摸清楚各项目实际务、债权情况，包括各地产项目工人工资、日常维护开展情况。
　　再者，要做好政府与相关企业的对接工作，包括日常管理和维护工作。这也有利于政府对各项目的核实，摸底工作，以防事态发展更不可控。
　　最后，目前房地产市场问题可以说，是我国近年来遇到的涉及行业更多、更棘手、更为严峻的问题，在全世界都是史无前例的，解决此问题对国家政策和发展战略及地产企业本身都是很大的挑战。目前，一些地产企业因为客观原因某些部门已经失能，处于非运行或者无法运行状态，所以有些项目无力管理，政府部门如果也没有插手和摸底，这是很危险的。企业指望着政府部门插手，很多当地政府却没有相应的管理和风险把控和规避经验。仅仅依靠一腔热情已经很难改善情势。特别是一些项目处于三四线城市，当地相关政府部门很难有经验和实力处理相关风险。这是不容忽视的。
　　相信当前市场严峻情况下，保交房基本上已经成为地产行业与政府要做的第一要务，也是一个新课题。顶层规划，整合一切有利资源和要素，尤为重要。

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