幸福里百科词条：房价会受到土地供应、经济发展、金融支持等多方面因素影响的。如果一个地区的经济条件很特殊，未来前景很好，那房价相对有保障。截至2021年1月，一线城4个、新一线城15个、二线城30个、三线城70个、四线城90个、五线城128个。
　　一线城市排名分别为：上海、北京、深圳、广州。根据住建部最近公布的《2019年城市建设统计年鉴》（下称年鉴），目前有30个城市城区人口超过300万人，其中超过1000万的超大城市有6个；位于500万到1000万的特大城市增至10个，济南晋升为特大城市；此外，位于300万到500万之间的I型大城市有14个。
　　城市潜力怎么看？
　　第一，看人口基数，就是这个城市的人口基数大不大。我们都知道，城市发展高度依赖人口增长，但人口基数也是是人口增长的重要基础。也是城市发展的基础、消费的基础、生产的基础。因此，大到一个城市，小的一个板块，人口基础都是判断的第一要素。
　　第二，是流动率，也就是有没有流动人口，也代表着这个区域有没有商业基础或者产业基础。比如一个城市或者区域，本身人口并不多，但是有产业基础，产业会带来就业，就业带来人口，人口就带消费。
　　第三，就是消费结构，说白了，就是有没有符合发展的购买力。我们有人口基数、有流动率、但是消费结构不行，其实也是没用，说白了，都是水军，都是无效人口。
　　第四，看土地供应。一方面都市涌入大量人口，另一方面，每次城市房价暴涨，地方政府都要收紧住宅用地的供应，因为你不可能把所有的住宅都用来满足外来务工人员。这么一限制，土地供应就少，而需求还在增加，房子供不应求，房价不涨才有鬼呢。
　　注：以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。

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