中梁控股（02772）在一月十七日宣布，公司已经在国内银行账户将所需的全部款项预先汇往海外账户，以便在2022年1月31日到期时，将剩余的本息和应计利息全部归还。除了今年1月31号到期的海外美元债券，中梁集团也在11月份将一笔美元债转到了相应的账户上，这一点得到了投资者的认可，在这个行业低迷的情况下，中梁依然能够稳定地完成销售和收回贷款，这无疑是一颗定心丸。
　　现金流量按时支付到期债务
　　克而瑞的统计数字表明，总体规模房企的总体指标与历史同期相比要差得很多，平均指标的完成率不足90，比前三年的105要高得多。中梁在2021年的合同销售额约为1718亿元，平均销售收入稳定在12000元左右。中梁公司在克而瑞研究院《2021年度中国房地产企业销售业绩TOP200》中，连续20个月位居全国房地产企业销售业绩TOP200。
　　在销售收入稳定增长的同时，中梁公司的回款能力持续保持健康稳定。2021年，公司的回款率维持在85以上，并提前实现了年度资金回收指标。
　　从2021年下半年开始，中梁公司一直在用自己的资金回购美国国债，不断地向投资者传达着市场的信心。从今年下半年开始，中梁已经偿还了超过十亿美元的海外债券。在稳定经营的前提下，积极开展美元债管理，优化财务结构。
　　稳步前进屡获资本市场正面回馈
　　2021年，随着一些房企拖欠贷款、整体信用等级被下调，中梁集团以其优异的业绩和充足的现金流量，获得了国内外各大评级机构的积极评价。
　　去年九月到十一月间，穆迪、标普、惠誉等国际评级机构对B1，B和B给予了中梁的长期信用评级。国际信用评级公司高度评价中梁在多变的市场环境下的风险管理及执行能力，并认为中梁的业务规模及项目实施能力足以应付目前的业务状况。
　　在国内，中梁集团于十二月二十九日公布了中梁集团2021年的评级，并将其评级维持在AA级别，并将其展望为稳定。同时，本文认为中梁公司具有广泛的经营范围、丰富的开发经验和丰富的产品种类，这对分散风险具有重要意义。未来，公司将会继续保持良好的运营状态，随着公司正在建设和正在建设的项目，销售业绩和完工交付面积的增加，中梁将继续保持良好的运营状态。
　　到了2022年，中梁集团将以稳为先，以房地产开发为核心，以大都市为核心，实现安全、健康、高质量、稳定的发展。

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