一般的小区都有专门的物业公司进行管理，那具体该小区物业有哪些管理职责呢？详细内容请看本文介绍，了解物业的职责，关键时刻会起到作用。那么小区供暖管爆裂物业负责修吗？下面本站为大家介绍一下。
　　小区物业负责管理事项；
　　一、住宅楼低压供电设施管理职责；使用架空线路供电的，高层楼以楼内配电箱为界，多层楼以楼外墙为界。界限以内（不包括配电箱和计费电度表）至用户的供电线路及设备，由物业管理企业负责维修、管理。
　　使用地下埋设线路供电的，以电缆进线兀接箱为界。界限以内（不包括兀接箱和计费电度表）至用户的供电线路及设备，由物业管理企业负责维护、管理。
　　二、供水设施管理职责；高层楼以楼内供水泵总计费水表为界，多层以楼外自来水表为界。界限以外（含计费水表）的供水管线及设备，由供水部门负责维护、管理；界限以内（含水表井）至用户的供水管线及设备由物业管理企业负责维护、管理。
　　三、小区内道路和市政排水设施的管理职责；以3。5米路宽为界。凡道路宽度在3。5米（含3。5米）以上的，其道路和埋设在道路下的市政排水设施，由市政工程管理部门负责维护、管理；道路宽度在3。5米以下的，由物业管理企业负责维护、管理。
　　居住小区内各种地下设施检查井井盖的维护、管理，由地下设施检查井的产权单位负责。有关产权单位也可以委托物业管理企业维护、管理。
　　四、小区内的供热设施管理职责采用锅炉供热的，其供热设备、设施及供热管线均由物业管理企业负责维护、管理。；采用集中供热的，其供热设备、设施及供热管线，均由集中供热部门负责维护、管理。集中供热部门可将居住区内供热交换站及二次供热管线、用户室内散热设备等，委托物业管理企业维护管理。
　　以上内容由本站提供，希望大家采纳。下期物业服务小知识讲座小编给大家详细总结小区物业负责业主哪些室内设施维修，敬请大家关注。

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