国家的未来发展必须依靠实体经济

　　引言
　　如果一直将房产作为支撑经济的因素的话，那也会让我国的经济形势变得更加严峻。事实也证明了这一点，国家也开始对整个市场进行了治理，那就意味着曹德旺的预言真的成为了现实。曹德旺预言已灵验？国内40以上的城镇家庭，未来会面临什么？
　　最近两年，国内的房地产行情已经变得越来越不景气了，也有很多比较有名的房企出现了危机，无论是万达还是恒大地产，他们出现的问题，似乎都在告诉我们房地产市场的繁荣时代已经成为了过去。
　　在这样的背景下，国内40以上的城镇家庭，可能也会面对比较大的困难。那么大家肯定也很好奇，这些困难都包括什么呢？
　　在之前一段时间，有关研究机构经过调查之后发现：在2018年到2020年国内的房地产市场呈现了快速的发展。尤其是在2020年1月份的时候，国内十大城市总计房产成交数量已经达到了5000套，但是没用上多长的时间，房地产市场就开始出现了萧条的局面。
　　而到了2022年1月份，国内重点十大城市当中成交的房产数量只有2000套，差距有多大显而易见。这两组数据就在告诉我们：买房的人似乎变得越来越少了，这主要是两个方面的原因导致的结果。
　　首先就是国内城镇家庭拥有的房产数量，几乎已经达到了饱和的状态，也就是说没有多少家庭有买房的需求了。另外就是大多数城镇家庭，都已经拥有了用于满足居住需求的房子，这比发达国家的水平，甚至还要更高了一些。
　　据了解，我国城镇家庭当中拥有两套及以上房子的家庭已经达到了40，也就是说这部分群体，未来会面对更加严重的社会环境。
　　首先就是二手房的成交量会有所下滑，这会对房产变现能力造成明显的影响。要知道那些拥有多套房产的人手中的钱不够周转的时候，他们想到的办法，肯定是把房子卖出去。但是国内的房地产市场已经慢慢地饱和了，所以想要卖房也不是那么容易的。
　　对于这一部分拥有多套房子的人来讲，卖房肯定会成为一件非常棘手的事情，甚至比市场价低了很多，都找不到一个能够接盘的买家。据数据分析显示，我国目前的闲置住房数量已经达到了一亿套左右，在未来想要把这些房子卖出去变现恐怕要难上加难。
　　所以如果大家现在手中拥有多套房子的话，可以去二手房市场了解一下具体的行情，如果有机会卖房，还是卖出去比较好，防止这些房子最终都堆积在自己的手里，没有办法卖出去。
　　另外就是持有多套房子的成本可能会增加。目前我国正在努力开展关于房地产税的试点工作，也就是有关部门对于那些拥有多套房的人，会收取一部分的税费。
　　国家之所以会出台这项政策目的也是很简单的，主要就是希望能够通过征收房地产税的方式，来促进整个市场朝着更加稳定的方向发展，并且始终秉持着房住不炒的理念。
　　目前来看，我国的房产税试点工作已经开始了，在未来可能会逐渐推向全国，那就意味着我国的房地产市场，会有一个全新的发展方式。持有多套房产的人也开始着急抛售房子了，因为他们真的很担心持有成本会越来越高，最终房子还卖不出去了。
　　有的手中拥有多套房产的人，肯定会对房产税的政策觉得非常不满，他们觉得自己的操作是没有什么问题的，为什么手中拥有多套房子就需要缴税呢？其实在我国房地产市场的发展过程当中出现了一些问题，在整个行业蓬勃发展的过程当中，这些问题也变得更加严峻和复杂了。
　　如果不采取措施，及时进行治理，那么可能会对其他各行各业也造成比较大的影响，恒大就是一个典型的例子。假设国家不采取措施调控房地产市场，任由之前的趋势发展下去，那么国内的烂尾楼数量会越来越多，买不起房子的人也会越来越多，那就会对国家经济层面带来影响了。
　　结语
　　其实对于一个国家的未来发展来说，必须依靠的并不是房地产而是实体经济。只有促进经济形势能够长久发展，才能够促进一个国家的稳固。和房地产市场相比的话，努力促进科技、制造、文化、军事等各个行业的发展，才能够真正让中国变得更加强大。