房地产经了二十多年商品市场的发展，已经饱和和过剩了，房地产刚需的时代已经过去，未来房地产市场生存的空间越来越小，简单的说就像照相机胶卷一样，大多数的房地产公司都会消失！
　　这真不是危言耸听，随着改革开放商品房时代的到来，各地方政府用房地产经济，带动地方经济发展，随着商品房逐渐的饱和，房地产泡沫逐渐显现，国家对房地产政策开始收紧，房地产进入了缓慢下行阶段，房子再也不是买了就能升值的商品了！
　　未来这样的情况会持续很多年，只有那些板块好配套好品质好的商品房能够保值，大多数开发商会消失，老板姓买房子的需求会越来越少，随着人口出生率降低老龄化的开始，中国房地产市场正式进入饱和阶段，未来只有那些中产阶级以上，把房子作为改善和提升品质的人对房地产才有需求，当然普通阶层的人也有改善需求，但是那些老破旧房子未来将会没有市场很难流通。
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