第37平行物业投资集团（ParathelPropertiesInvestmentGroup）首次在亚特兰大市场与克莱尔蒙特（Clairmont）的公园一起以未公开的销售价格进行购买。CBRE的东南多户团队SheaCampbell和KeithGeiger代表卖方，这是CroatanInvestments和CGRAdvisors的合资企业。
　　该物业位于ClairmontRoad3180号，分别于1984年和1996年分两期建造。Clairmont上的Park提供一居室，两居室和三居室单元的组合，平均平面图面积为1，074平方英尺。根据YardiMatrix的数据，这111个单元的居住面积为93。7，平均租金为1，301美元。
　　该物业还为居民提供会所，健身中心，游泳池，户外火炉，社区凉亭和煤气烧烤站。这家合资企业于2016年购买了克莱尔蒙特公园（ParkonClairmont），花了三年时间对该物业的单位内部装修，建筑外部以及会所，公共区域和设施进行了翻新。
　　克莱尔蒙特公园酒店距亚特兰大市中心约10英里（16公里），毗邻亚特兰大其他受欢迎的社区，如巴克海德（Buckhead）和中城（Midtown），距世纪中心200万平方英尺的医疗办公室公园仅1英里多。
　　这家投资公司表示，他们通过新的投资者股权购买了该物业，并通过Berkadia的CuttAbleson和ColinMarusak获得了长期固定利率机构债务融资。该物业还将由总部位于亚特兰大的第一社区管理公司进行现场管理。
　　在北亚特兰大的行动
　　37thParallel的执行合伙人兼首席运营官丹张伯伦（DanChamberlain）将此次购买归因于该物业在北亚特兰大子市场的位置，该地区需求旺盛，供应不足，并且是都市地区空置率最低的地区之一。张伯伦补充说，克莱尔蒙特公园的租金比竞争对手低15。
　　在过去的12到18个月中，我们研究了美国东南部的许多交易，张伯伦告诉MultiHousingNews。我们认为亚特兰大地铁的人口增长和整体经济增长，特别是布鲁克海文北亚特兰大子市场，使它成为多户投资的理想长期投资地点。
　　张伯伦还告诉MHN，第37平行将在不久的将来继续研究亚特兰大和卡罗来纳州的房地产。

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