河北省人口大数据，对石家庄楼市带来多大影响？

　　河北省第七次全国人口普查结果公布，那么这份普查数据有哪些变化值得关注？对楼市又有什么影响呢？
　　2020年，全省常住人口为74610235人，10年来年均增速为0。38，较上个10年增速下降0。37，人口总量增速放缓。在这其中，廊坊人口增幅居河北省第一，为1105248人，主要是受环京区域影响，但人口总量远少于石家庄。
　　河北省历次人口普查总人口及年均增长率
　　石家庄常住人口数量为10640458人，是河北省唯一人口超过一千万的城市，10年间人口增长了1092589人，占全省人口增长量的39。64。
　　河北省各地区人口
　　业内常说：短期看政策，中期看土地，长期就是看人口。人口是房地产市场的基本需求来源，没有一定的人口规模为基础，房地产市场的发展将无从谈起。
　　石家庄大量的人口增长，也代表了强大的购买需求的增加，这对石家庄的房地产市场将带来很大的影响，而因为有需求，短期内房价也应该不会下降。
　　河北省第七次全国人口普查结果显示，全省共有家庭户25429609户，家庭户人口为69871266人，集体户926025户，集体户人口为4738969人。平均每个家庭户的人口为2。75人，比2010年第六次全国人口普查减少0。61人。
　　根据河北省历次人口普查数据，2010年每个家庭户的人口为3。36人，2000年每个家庭户的人口为3。59人，整体呈递减趋势。
　　由此可见，河北省家庭小型化趋势较为明显，造成家庭小型化的原因，既有结婚率下降、离婚率上升、丁克的影响，也有年轻人婚后独立居住等原因。总之，家庭小型化使一家三口的结构开始被打破，住房需求必然也会产生变化。
　　并且一二线城市更为明显，因为房价较高，小户型拥有不可替代的优势，面积小，总价低，能满足大多数年轻人自己住的愿望。
　　根据河北省第七次全国人口普查结果，全省常住人口中，拥有大学（指大专及以上）文化程度的人口为9264910人，与2010年第六次全国人口普查相比，每10万人中拥有大学文化程度的由7296人增加为12418人。
　　以每10万人口中拥有大学文化程度的人口数量来看，石家庄人数最多，为20739人，然后是秦皇岛，17857人，之后是廊坊，唐山，承德，张家口，保定。
　　各地区每10万人口中拥有的各类受教育程度人数
　　在信息化产业快速发展的背景下，一方面高学历人才对城市经济发展的作用不容忽视，另一方面他们也日益成为优质的目标购房人群之一。
　　因为，一般教育水平相对较高的人通常薪资水平也较高，购房能力也相对较强，尤其是像石家庄这样高校资源比较丰富的省会城市，其潜在的购房需求更为突出，因此房地产市场热度也不会下降。
　　与2010年第六次全国人口普查相比，全省014岁少儿人口增加2995930人，比重提高3。39。60岁及以上老年人口增加5469782人，比重提高6。85，其中65岁及以上人口增加4468199人，比重提高5。68。
　　一方面，十八大以来生育政策调整，释放了生育压力，促进了出生人口增加；另一方面，老龄化进程仍在继续，已经接近国际上深度老龄化的标准（65及以上人口超过14）。
　　河北省全省人口年龄构成
　　二孩家庭的增加，会对住房户型产生更高的需求，原来两房的空间相对比较拥挤，未来三房乃至更大户型将成为这类人群的置换目标。
　　而老龄化带来的养老改善型住房需求无疑是巨大的，尤其在子女工作比较繁忙的大前提之下，宜居的养老改善产品将迎来春天。
　　石家庄作为河北省省会城市，随着人口的大量涌入，高端产业的不断聚集，经济水平的提升，就业机会的增多，成为最具发展潜力的城市之一，房地产市场也将持续火爆。
　　城市发展的越好，人的机会才会越多。希望每个扎根在石家庄的朋友都能在发展事业的同时，选购到心仪的房子，过上理想的生活！
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　　注：文中关于河北省第七次全国人口普查的数据来源于河北省统计局。