公募REITS对相关的房地产企业、房地产投资人而言是重大利好消息。房地产领域内的自持与运营型物业如商业零售、办公、酒店、公寓、停车场、文旅康养、产业园区、物流仓储等类型的物业，一方面需要以公募REITS等金融工具来提升资产流动性和凝聚社会资源襄助开发与运营，另一方面也需要通过这一金融手段实现原始权益人的投资退出与收益实现，另外公募REITS也为广大社会投资人提供了投资与参与商业地产运营的渠道与工具，为普通投资人提供了风险与收益恰当配置的投资品种选择机会，因而对行业发展的意义是不言而喻的。
　　尤其对于产业地产而言，公募REITS让产业地产这一原本因为资产专用性较强而导致流动性较差的地产细分行业的资产流动性得以大大提升，成为投资进入和退出都相对便利的地产细分领域，因此除了因流动性提升而使得资产价值得以提升之外，也会吸引更多的投资进入和凝聚更多的资源，因此公募REITS将重塑产业地产行业价值的说法是有道理的。
　　由于中国商用不动产估值体系和租金体系的严重不对称与不匹配，导致本来诞生于商用不动产领域的REITS，反而暂时很难在国内的商用不动产领域内广泛实施。
　　建议为推动商业地产REITS落地，一方面要改进土地、规划和金融管理体制，充分发挥市场对商业地产市场的资源配置作用，让商业地产的投资价值在供求调节之下回归到符合商业逻辑和能够发行REITS需要具备的收益水平上来。同时，要解决好双重税收的问题，对商业地产公募REITS逐步开放资本市场。此外，还要开展投资者教育，让投资者在收益与风险权衡中将商业地产REITS产品作为投资组合中的基础性投资品。

高中毕业四十周年抒怀高中毕业四十周年诗词一组【七言绝句】高中毕业四十年记文李福毅同窗两载结情缘，屈指惊呼四十年。旧照影留朝气锐，却怀往事夜难眠。【七绝（新韵）】同学情……人生，没有标准答案欢迎关注倚马看花，邀您一起聊聊人生对于每个人来说，人生就像是一场旷日持久的大考，出生的时候就是发卷的时候，逝去的时候就是收卷的时候，这期间的种种经历，我们做出的各种选择和……恋爱应该知道的细节，谈一场两个人都舒服的恋爱1、影响对方，而非改变对方。很多时候，我们跟恋人在一起，希望对方为我们改变，改变他的生活方式，行为习惯。但你会发现，锲而不舍的改造对方的结果，就是陷入到无穷无尽的痛……酒店前台这么多绿帽子的传说，真正的爱情都去哪了前几天认识了王阿姨家的姑娘小张，王阿姨想托我给她家姑娘操心找个对象，快30了的小张条件还行，人长得蛮秀丽，在家大酒店做前台。一来二去和小张熟络起来，小张告诉我别费那个心，……一张梅花图低矮的茅屋里，一盏麻油灯散发着昏暗的青光，从破旧的窗户纸上映射出两个英武的身影。两人好像在商量什么重要事情，声音压得很低。只听一个低沉的声音道：抗日战争已经取得了全面胜利……朋友们，我来找你了世上没有过不去的坎，世上也没有吃不了的苦。之所以我们过不了坎，吃不下苦，原因在于我的内心还不够坚强，是自己内心的惰性还在作祟。焖心自问，我自己是否尽了最大努力！世道……寄语少年你是一树一树的花开。你好，2018年夏天，你通过北大附校集中统一考试，你成功的被学校录取，爸爸妈妈都尊重你的选择，所以放弃了其它学校的统一考试，你成功的实现了你人生的第一个梦想。经过两年多的学习，……九言凡是经历，皆是馈赠，凡是过往，皆为序章疯狂收集每一个快乐的瞬间，用它们回击每一个糟糕的日子。人生四然：来是偶然，去是必然，尽其当然，顺其自然。一个人最高级的智慧是懂得和解，与敌人和解，与亲人和解，与自己……第一次去大伯家借钱不给，第二次却给了30万，大伯啥操作侄子结婚，向大伯借了三十万块钱。大伯让写了借条。侄子的心里怎么想呢？亲爷们之间有必要吗？大家好，我是农村人在山东农村小伙王强结婚啊，钱不够，那就必须要向亲朋好友借钱……成长越分享，越幸运【日更第831天】分享就是得到与收获分享得越多我们得到的也就越多分享，是每个人与生俱来的能力，我们喜欢分享美食，喜欢分享幸福和快乐，在分享中得到他……雅安市汉源县九襄镇抓实三个环节确保民生实事落地落实近日，雅安市汉源县九襄镇人大主席团以助推民生实事与经济社会发展为着力点，牢牢抓实三个关键环节，充分发挥人大代表在票决制中的主体作用，进一步深化民生实事项目人大代表票决制工作，全……端午节赛龙舟三年级学生作品小作者：张语宸中国有许多节日。如让人悲痛万分的清明节，家人团团圆圆的中秋节，当然我最喜欢一年一度的端午节，这一天，欢喜的气场莫过于最让人心动的活动观看……