北京房屋租赁合同范本简单多篇

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　　北京的房屋租赁合同范本有哪些呢？大家共同阅读吧，下面小编就给大家整理一下房屋租赁合同，需要的可以收藏一下哦！北京房屋租赁合同范本简单1
　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：
　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于北京市区（县）街道（乡镇）
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋（是否）已设定了抵押。
　　第二条房屋租赁情况
　　租赁用途为：；（居住商业）
　　第三条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　第四条租金及押金
　　（一）租金标准：元（月季半年年），
　　支付方式：（现金转账支票银行汇款），押付，每（月季半年年）交一次房租
　　（二）押金：人民币元整（？：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电视收视费（4）供暖费（5）燃气费（6）物业管理费（7）房屋租赁税费（8）卫生费（9）上网费（10）车位费（11）室内设施维修费（12）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
　　第六条房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　（二）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同（及房屋交割清单附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份
　　出租人（甲方）签字（盖章）承租人（乙方）签字（盖章）：
　　联系方式：联系方式：
　　年月日北京房屋租赁合同范本简单2
　　出租方（以下称甲方）：身份证号：
　　承租方（以下称乙方）：身份证号：
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条房屋基本情况
　　1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：字第号）
　　第二条租赁期限
　　租期年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
　　1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2。承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
　　3。承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
　　第三条租金和租金交纳期限
　　1。每年租金为为人民币万仟元整（元）。押金：元人民币。
　　2。乙方每半年以现金形式支付租金：。付款时间为每年的月日。
　　3。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条各项费用的缴纳
　　1。物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2。水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3。维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　第六条出租方与承租方的变更
　　1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第七条违约金和违约责任
　　1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　2。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　3。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
　　第八条免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　第九条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
　　本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
　　出租方：承租方：
　　联系电话：联系电话：
　　签订时间：年月日北京房屋租赁合同范本简单3
　　出租方：（以下简称甲方）
　　身份证号：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　身份证号：
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、房屋基本情况
　　房屋位于市区幢室内的一间单间。用于普通住房。
　　二、租赁期限及约定
　　1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。
　　2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元。大写：万仟佰拾元整）。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前天通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　四、房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
　　五、乙方违约的处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计个月以上的。
　　六、本协议一式份，甲。乙各执份，签字后即行生效。
　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
　　（入住时的水电数字：电，水，）
　　出租方（签字）：承租方（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日