选房潜规则之中介 1一定要找正规中介公司 找房看房时，一定要选择知名的中介机构，相对小中介而言，大中介的机构体制相对健全，对房源的把控更好，出现问题背书能力也较强。选对中介，选房的事情就成功了一半。 2不要只找一家中介 在买二手房时，最好多找几家中介，这样你才能获得更多的房源信息，更多的购房机会。此外，通过对比多家中介的报价，做到货比三家，那么之后你就能买到高性价比的房子。 3切忌跳过中介直接找房东 有的人在看到满意的房子之后，就想跳过中介直接与房东谈价格，认为这样会便宜些。其实不然，不说这样议价空间会很小，还存在很多问题，中间交易手续是否合法等等，买房子错综复杂，一步错步步错。 选房潜规则之房源 1不要轻易泄露个人信息 网络找房时，最好通过网络联系对方并询问房子详情，不要轻易电话联系对方，避免个人信息泄露，也能避免一些不必要的骚扰。 2一定要看实景照片 看到网络上发布的房源时，可以向机构人员索要实景照片（带周边），另外要仔细注意这些照片是否有过PS痕迹，不要相信所谓的房东不给拍。对于有能力且诚信的中介来说，基本不存在这种现象。 选房潜规则之看房 1选择房东在家的时候 看房时最好选房东在家的时候，这样可以和房东聊一聊房子的情况，如房子为什么卖，买了多久之类，不要中介说什么信什么，更不要看完就走，有的时候给你看的房子可能都不是卖的反而是租的。 2向周围业主打听 对房子心存疑虑时，可以和小区的其他业主或物业聊一聊，确认下房屋情况，是否有过泡水甚至凶宅等问题，这类问题有时候连中介都未必知道。 选房潜规则之交易安全 1产权调查 洽谈阶段，一定不要直接付钱，最好是和房东一起去交易中心进行产权调查，了解清楚之后再进行交易。千万不要觉得麻烦，这关系到交易安全。 2贷款、限购、税费政策核算确认 贷款、限购、税费政策一定要让中介人员解释清楚并写下来，税费核算好写清楚，再让中介签字确认，专业的中介人员对这些都非常清楚，如果不愿意写并且签字的话，可能就有问题了。 3交易周期 交易周期越短越好，正常交易周期在34个月，时间再长的话，就容易出现问题了，尤其是房价上涨问题，违约引起纠纷的案例数不胜数。 4贷款问题 如果房屋有贷款，并且需要你的首付支付的话，不要直接打入房东的个人账户，约好时间，三方一起去贷款银行还款，并拿到银行的贷款结清资料，避免因资金挪用，无法追回。 5合同一致 签署定金合同和网签合同时，一定要确认几份都是一致的，尤其是定金合同一定不要涂改，并在合同空白处划线，避免加字引起不必要纠纷，签合同时最好签字、按手印，远比签字更加安全。 选房潜规则之其他 1户口问题 户口问题一定要慎之又慎。如果房屋中有户口，一定要预留不低于10万的尾款，并约定清楚迁户口时间和违约责任，现在法院没有强制迁户口的全力，碰到这种问题基本是个死结。 2拒绝伪造材料 不要伪造材料，也不要接受中介伪造材料的帮助，一旦出现问题，所有责任都要你自己承担，甚至涉嫌违法，成本、风险太高，即使蒙混过关，将来也有可能被查出来。 3资料保留 在交易过程中，一定要注意保留相关的资料、信息，例如微信、短信及各纸质文件资料，一旦有纠纷，这些都是有力证据。
模型造句用模型造句大全一百八十一、利用频散关系的显式形式，结合含非线性项的缓坡方程，得到考虑非线性弥散影响的波浪变形模型。一百八十二、给出了清理三角债网络模型的图上作业法，以解决为清理三角债所……秦昭襄王在世的时候秦始皇嬴政在干什么说起秦昭襄王，这是战国晚期秦国的国军，是秦国历史上最长寿的国君了，驾崩的时候已经75岁，执政长达50多年。很多人都在问，秦昭襄王与秦始皇是一种什么关系，秦昭襄王在世的时候，秦始……大堂经理个人工作总结精选多篇第一篇：银行大堂经理个人工作总结银行大堂经理个人工作总结从我第一天到兴业银行永定门支行，到今天我已经工作一个多月了，从开始时的不适应到现在能很好地融入到这个集体中，……日产新能源汽车有哪些由于日本缺乏能源，它们生产的汽车多为油耗小的汽车，而且日本研发新能源汽车也早，技术也比较高，目前日产新能源汽车有哪些呢？下面带您了解一下。日产新能源汽车有轩逸EV纯电、丰……美白霜早上用好还是晚上用好美白祛斑霜是指对皮肤晦暗、肤色不匀及皮肤表面的色斑具有一定抑制、化解及祛除作用的皮肤用乳化膏霜。那么，美白霜早上用好还是晚上用好呢？本站这就给您介绍一些相关的知识。晚上用……百度贴吧微信两条社交路线的竞争在天津一家电力公司工作的刘国栋，如此描述自己的经历：当过兵，打过工，在找不到奋斗方向的时候得到中国现代烙画泰斗郝友友先生的指导，开始利用业余时间专心学习和研究中国烙画艺术。一个……互联网赚钱做网络项目死磕两个月后你也是大咖其实每到过年前后这段时间，就会有很多职场中的朋友蠢蠢欲动，为什么呢？我想你们自己的心中也有个答案，那些答案无非就是不想再出去打工，不想再受老板的气，因为你的心里还有个小东……毫秒造句用毫秒造句大全1，还有单位类似毫秒、微秒，有日、周、小时、世纪、月等，这些都是导出单位。2，事故发生后的一毫秒以内，该系统将启动座椅安全带张紧装置，关闭燃油泵，开启中央锁定功能并且发出……低调奢华里也许是受金融危机影响，最新的巴黎2010男装周并没有传来令人振奋的消息和色彩。设计师们用低调奢华小心翼翼地传达着对男人的关怀和期待。米兰男装周结束之后，发布男装2010年……千金买笑的故事【注音】qinjnmixio【成语故事】周幽王的妃子褒姒不爱笑，周幽王便命令点燃了告警的烽火，于是各诸侯王带领人马匆匆来救，结果并没有敌人。褒姒看到这种情况，开心大笑。周……反过来造句用反过来造句大全241、可是齐桓又反过来抓着大冬不放，谀辞如潮，让大冬都听得不好意思了。242、你演得精彩到位，他就喝彩；反过来，就会“骂山门”，甚至退场。243、反过来，只要大家……洁厕剂中毒的急救方法洁厕剂使用上要小心，如果不小心是很有可能引起中毒的，如果洁厕剂中毒后那么需要掌握其急救办法，那么洁厕剂中毒的急救方法是什么？本站来对其讲解下。洁厕剂属于强酸性，误服后极易……