小区物业收费哪些合理哪些不合理是我们日常生活中要了解的重要知识。对每个家庭而言，水电费都是一项必要开支。按照国家政策定价，居民生活用电是0。4983元度、水价为2。9元m3。中省文件多次强调要严格执行价格政策，现实是很多小区基本都由物业代收水电费，均是超标收费。那么物业公司预收水电费合法吗？下面本站就带大家来了解一下这一物业服务小知识。
　　物业公司收取水电费没有法律禁止，但是不合规定，如果水电部门委托物业代预收就可以，否则就是图利，可以到消费者协会投诉。一般由物业公司代收的，价格要根据供电局、开发商或根据政府部门的相关定。
　　《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
　　物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。
　　物业公司向业主收取水电费系代供水公司、供电公司收取，应执行供水、供电部门的价格标准，不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。
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