小区消防设施损毁谁来维修？由于部分小区物业没有制定日常消防检查巡查制度、消防设施维护保养制度、消防培训演练制度等，有的物业即使有相关的制度也不去落实，日常工作流于形式。一些房地产开发商与物业存在建与用、建与管脱节的现象，物业公司对小区内消防设施不清楚、不会用、不管理现象较为普遍。小区的物业管理公司人员培训不到位，员工不是临时组建就是随意招聘，未经培训就上岗，技术性、专业性不强，消防知识普遍匮乏，专业性的消防工作无法胜任，很难当好居民的管家。
　　据小编了解，地产开发商在建设前期会招进一家物业管理公司，将小区公共设备交付其进行管理，等到小区业主入住、业委会成立后，物业公司就会移交给业委会，由业委会对这些公共设施进行全面查收、接手，然后再交给物业公司管理，并与之签订监管维护协议。之后，物业要安排人员定期对小区公共设施进行监管，有的消防设施需要维修或更换，物业公司要及时反馈给业委会。
　　小区消防设施的健全和完善关系每位业主的生命财产安全。当前每个城市正在积极创建国家卫生城市，相关部门应加快小区消防设施建设步伐，提高市民防御火灾能力。小区物业应该加大管理力度，让业主自觉维护公共利益，主动遵守停车规矩。相关职能部门也要做好统筹协调工作，多管齐下破解小区的停车难题，从源头上确保消防通道畅通无阻。
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