五十八中分校落户高新区？为了卖房子呗！妇幼落户棘洪滩？为了卖房子呗！北京培文落户上马？害，还不是为了卖房子！首都师范落户朝阳村？说了多少遍了！为了卖房子！话说每一次重大配套的落户，伴随而来的总是这样的定论和腔调，确实，上述配套先不说以后运营会如何，至少从布局上看，都是围绕着片区的地产而建，为了卖房子这句话能脱口而出，也在情理之中了。但是，明眼人能够看出来，近两年，不管是市级重大基础设施，还是顶尖的教育配套，很大比例都选择落在了胶州湾北岸，对于基础薄弱的北岸来说，这是一种资源的平衡，也是青岛对于发展城阳的一种执念，为什么要发展城阳，如何让城阳发展的更好这也是今天文章的主题。 2021年3月，青岛十四五规划出炉，正式明确了城阳主城区的地位：立足科技创新和先进制造业基础，融入东岸主城一体发展，促进建成区与青岛高新区北部园区、流亭机场片区产城融合，壮大轨道交通装备等优势产业，建设内联外通的中央活力区。为什么是城阳？城阳凭什么能脱颖而出？ 首先，城阳具备天然的区位优势。市南、市北、李沧、崂山作为很早的市内四区，是青岛主城的框架，经历了几十年的发展建设，已基本接近饱和，青岛站在新的时代风口，急需要城市扩张，于是，先后成立了黄岛开发区、青岛高新区、蓝色硅谷、胶州上合示范区等一系列功能区，就是为了让青岛能够不局限于市内四区这一隅。如今，西海岸的任务已基本完成，但青岛不管是人口还是在城市建成区上，都与其他一线城市存在差距。在这样的一个节点，需要继续发力，纵观整个青岛的地理布局，城阳的区位优势便显露无疑胶州湾湾底，向南承接市内四区，向北承接即墨胶州平度莱西。最重要的是，城阳如果能够成功突围，青岛将形成真正的环湾城市格局，这符合城市规划的最终愿景，也是城市发展利益最大化的最佳成果。 青岛市地图 其次，城阳具备一定的经济和人口基础。很多人说城阳区是一个新区，其实这是相对于市内四区来讲的，城阳于1994年建区，建设之初即以新城规划为依托，逐步往外辐射，经过近30年的发展，已然成熟，家底已积累的比较雄厚，像城开投、动投、城发、市政等国有独资企业，在疫情期间能够以共有产权的形式垫资给楼市托底，与其他区位也是形成了鲜明的反差。另外，过去十年，城阳人口由73。72万暴增到了110。96万，增幅高达50。52，这不仅是青岛人口增速最快的区位，也是整个山东增幅最快的区域，并且，在年龄构成中，1559岁人口占比高达68。52，这也是城阳区别于西海岸的最大特征人口结构更合理、人口密度更大、人口增速更快。有一定的经济保障和人口基础，力推城阳成为主城，在实施上也更为简单和实际。 第七次人口普查各区市人口分布 最后，城阳具备多点开花的发展模式和成果。我们应该知道，城阳在过去很多年里，主要的投资建设对象在东边，以城阳街道、流亭街道、夏庄街道、惜福镇街道为主，西四社因为历史原因，加之人口稀少、地方财力匮乏，很多年都停滞不前。但自高新区成立发展以来，整个区域的面貌实质上已发生了很大的变化，虽然红岛、河套的全域拆迁一再沉寂，但高新区的核心片区，在居住、教育、商业、就业等诸多方面已显现优势，通过房价的保值和增值性便可见一斑；上马街道，依托岙东路主轴，正在加快左右两翼的发展步伐，北大培文和首都师范的落地是做好的佐证，自城阳发起教育攻势后，还没有第二个街道可以同时拿到两所名校的落户名额，并且，征迁腾出的土地溢价将极大填补街道财力，而这也是西部亟需补充的力量；棘洪滩街道，依托四方机厂和动车小镇的产业和人口基础，加之妇女儿童医院的医疗配套和地铁15号线的轨道交通优势，已让棘洪滩成为十四五年里西四舍的最大赢家。另外，我们耳熟能详的未来之城片区、白沙湾片区、亚洲杯板块。。。。。。城阳多极化的发展模式和成果，让城阳原本东西不平衡的格局正在发生改变，力推城阳成为主城，可以加速东西平衡格局的形成。 轨道交通示范区规划示意图 天然的区位优势、不错的经济和人口基础、多点开花的发展模式和成果，让城阳成为青岛主城扩张的必选项，但由此也引出了一些担忧和疑问，尤其是红岛、河套重新回归城阳后，棚户区改造的速度明显降速，包括红岛站开通的搁置，都让城阳的发展饱受质疑。这一系列问题的产生，我们看到有规划调整的原因、历史遗留的原因、财力无法兼顾的原因。。。。。。根本上还是区分度不明确的问题。所以今年11月份，我们看到高新区的人事发生了变动，高新区的工委书记由副市长兼任，城阳区委书记兼任高新区主任，城阳区委副书记兼任高新区常务副主任。这一安排，可谓实实在在让城阳和高新走上了相互赋能、一体发展的道路。同时，高新区发布了胶州湾北岸新区的城市设计招标公告，规划范围东至棘洪滩街道行政边界，西、北至城阳区行政边界，南至胶州湾北部滨海岸线，包括高新区、红岛街道、河套街道、上马街道和棘洪滩街道，总用地面积约280平方公里。这一系列重要举措，仿佛都在暗示着什么。 胶州湾北岸新区整体城市设计范围 2016年3月，国务院批复的《青岛市城市总体规划（20112020年）》里，第一次明确了北岸城区这一名称，在这沧海桑田的数十年里，我们已经摸索形成了一套可行性的思路和方案，这套思路和方案也正在慢慢展开，无论是建立全新的北岸新区，还是设立行政副中心，城阳都会在这个10年里为青岛树立新的标杆，让我们拭目以待！
手机怎么查车定位位置的（手机怎么跟踪定位轿车）手机怎么查车定位位置的（手机怎么跟踪定位轿车）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它可以上网和联络朋友，可以作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化……怎样查别人苹果手机定位系统（苹果手机位置在哪里）怎样查别人苹果手机定位系统（苹果手机位置在哪里）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它能够上网和联络朋友，能够作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能……五菱宏光s3怎么样（五菱宏光s3三大件如何）五菱宏光一直被誉为神车，造就过一次次传奇佳话，而五菱宏光S3作为五菱旗下的一款，宏光S3真的好吗？我拥有一辆宏光S3，开了三年，二十多万公里。碰到过很多问题，但从未坏在路……皮肤病怎么样（皮肤病是什么样子的）皮肤是我们身体健康的第一道防线，也是人体最大的器官，季节变化等因素也会让皮肤生病。。。皮肤瘙痒？有红斑？是哪里出了问题？今天我们就来盘点一下常见的皮肤病No。1……yuan怎么读（yuan用拼音怎么读）点击红色，本头条号，更多行业精彩推送你一定遇到过，名字里有生僻字的人，很容易把别人名字读错，但是真正容易躺枪的，其实是那些古人那些多音的名字，比如岑参（cnshn）、令狐……怎么用电脑查微信删除的聊天记录（微信聊天记录删了如何找回来）怎么用电脑查微信删除的聊天记录（微信聊天记录删了如何找回来）微信现已成为咱们最常用的谈天东西，由于微信的运用率非常高，咱们也常常会拾掇一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件……千元手机哪个好（千元以内最具性价比的手机）众所周知手机市场更新换代的速度非常快，基本上半年就是一个周期，对于大部分用户而言，根本就没有必要追着换新机了，再加上也不是每个人都有那么多预算，因此考虑千元机其实也很不错，配置……西铁城和精工哪个好（西铁城一千多的机械表怎么样）俗话说：便宜没好货，其实这个理解是过于片面了；一块手表的价值体现是多方面的，同样的机芯，品牌越大自然价格也高；所以不代表入门级品牌和低价就没有好表；一千块也是能挑到很多不错的手……唐山市鸡蛋今日价格吉林价格，09船员在船上浏览日本黄色网站，唐山遵化鸡蛋价格，22元斤3廊坊市，6，山西价格，食品经销商提供2022年鸡蛋价格行情，1武南红蛋价格5，鸡蛋价格分析今日，蛋价继续震……怎么用手机账号查定位（手机定位咋查一个人位置）怎么用手机账号查定位（手机定位咋查一个人位置）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它可以上网和联络朋友，可以作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化……中国象棋怎么下（初学下象棋的视频教程）我是一个象棋爱好者，从认识象棋到现在已经8年了，真正下象棋是5年，这5年时间一直是在网上下象棋，目前天天象棋评测是业余9级。我下象棋没有老师，全都是凭着自己不断总结和摸索才下到……怎么查宾馆住宿记录查住宿记录（如何查个人开的房记录）怎么查宾馆住宿记录查住宿记录（如何查个人开的房记录）实践日子中酒店的入住记载怎样查？假定说你有入住宾馆记载，那么就能够直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息，……