为何各地纷纷松绑楼市调控
　　我觉得楼市松绑，不证明楼市肯定要涨价了。
　　虽然有这种可能，但我觉得这种方向并不乐观。
　　当然，一线城市因为就业方面的强大优势，房子确实是稀缺资源，长期来看，会涨价，但这个幅度应该在可控范围。
　　可控范围指的是只能容忍一定量的人定居，不可能把想来的人都留下，那么做只能让城市的负荷加重，降低一座城市人口的生活舒适度。
　　这么多年的摸索中，无论是落户条件，还是学历，买房条件等，应该已经摸索出了一套有效的措施，相信可以有效控制。
　　也就是说，人家想让你落户，房价也就亲民一些。如果不想让大多数人落户，房价可能就涨一些。
　　至于非一线城市，其实松绑不会立刻导致房价上涨。
　　我觉得松绑更多的原因是降低房地产公司面临的压力。
　　这两年融资困难，很多房地产公司出现了资金压力。
　　如果长期下去，可能要倒下一大片。
　　公司倒了也就是工人失业，这个影响还算可以接受。
　　但如果楼房烂尾了，那么掏空腰包的家庭，可真是受不了。很多家庭这辈子都缓不过劲来了。
　　脱贫攻坚那么费劲，让一大批人返贫，这是不能出现的。
　　所以，降低首付让房子卖出去，救一下房地产公司，少一些烂尾楼，这才是主要的。
　　要看房子涨不涨价，我觉得得看房地产公司拿地的速度。
　　他敢拿地，市场预期比较强，说明愿意买单的人多，所以房价也会应声而涨。
　　如果房地产公司拿地都非常谨慎，官方拿出的地也有限，那么楼市松绑，只是在去库存。
　　归根结底，房住不炒这是大方向。
　　想投资那么就得承担风险。
　　高风险高收益嘛。
　　不能继续拿过去的目光来看现在的房地产市场。
　　过去确实接近于无风险高收益，但这种好事不可能一直延续下去。
　　尤其是投资三四线城市的房子，风险应该会越来越大。

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