南方网讯(记者喻孟)3月20日,阳光城创始人林腾蛟实控的华冕财富召开线上投资者见面会,更新理财产品兑付方案:将以实物、现金、债转股、信托受益权兑付等一揽子兑付方案,尽快完成全体投资人的完全兑付。 3月18日早间,阳光城发布《关于公司境内公开市场债务相关情况的公告》,称公司未能足额偿付加速到期债券累计本息约50。28亿元。对此,阳光城的解释是,受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响,(公司)流动性出现阶段性紧张。 早先在2月17日晚,阳光城公告两笔存续规模3亿美金和3。57亿美金的两笔美元债利息实质性违约,并预告了交叉违约的风险。 这意味着,当前的阳光城已经从境外债券利息违约,走到了境内债券本金也实质违约的地步。 在2月18日披露的对深交所关注函的回复公告中,阳光城称,截至2021年9月末,阳光城有息负债合计849。38亿元,融资成本最高达到了12。5。具体到1年内到期的有息债务为247。98亿元,占比为29。20;12年内到期的有息债务为365。67亿元、占比为43。05。数据上看,阳光城1年内和1到2年内到期的合计614亿元,占比超过七成,面临集中兑付压力。 有分析称,境内外债券违约体现了阳光城流动性状况进一步恶化,房地产销售金额的明显下滑亦加剧了未来经营的不确定性。公开信息显示,2021年,阳光城全口径销售金额1,838亿元,同比下降16,全口径销售面积约1,148万平方米,同比下降25;2022年,阳光城1月份销售金额为67。10亿元,销售面积42。75万平方米,同比下降幅度均超过49。对此,阳光城称,销售业绩明显下滑,加大偿债来源的不确定性。加之行业信用风险事件频发,再融资受阻,流动性承压明显。 在昨天举行的华冕财富线上投资者见面会上,根据华冕理财方面的说法,目前已完成34兑付,还有25。4在兑付流程中,两项合计已经超过整体规模的59。4。天眼查数据显示,华冕财富的公司主体为阳光泓宁财富管理有限公司,背后是阳光金服集团,背后再是阳光龙净集团,再背后是阳光城实控人林腾蛟,持股98,另外2由吴洁持有,公开信息显示吴洁是林腾蛟兄长林伟民的妻子。