房贷利率已降至4。4。我为什么要建议你不要急于买房。前几日,央行宣布将全国首套住房利率下调至4。4,中国的中介机构都疯了。他们说现在是购买的最佳时机。 他们甚至给你算了算,贷款100万,期限30年,未来可以减少4万元利息。好家伙,有些人很着急,他们可以在30年内节省了4万元,并开始炒作。你对4万元的利息感兴趣,而人家盯着的是你数百万元的本金。 我为什么要建议你不要匆忙买房?你认为4。4的利率已经很低了吗?不,这才到在哪里。2008年全球金融危机爆发时,央行给予股票抵押贷款利率七折优惠,相当于直接将你的抵押贷款利率下调至4。158,你们想想,存量房的按揭利率现在打折了吗?不,这所存量房的贷款利率是多少?5。63,有人会说,不是说下降到了4。4吗?4。4这是新房子的费用。 存量房的利率根本没有下降,好吗?如果今天的现房利率能像2008年金融危机那样,给现房3。94亿七折优惠,这真是一个巨大的利好。但在这种情况下,中介会告诉你?没有人会说,如果房价接下来大幅上涨怎么办?别担心,中国的房价已经跌到了这个地步。你认为他们会像以前那样崛起吗? 其次,如果房价要上涨,就必须满足以下四个条件,一个都不能缺。一是,国民经济全面企稳回升;二是,疫情干预全面推进;第三,人们口袋里有钱,愿意花钱;第四,持续印钞刺激这四个条件。你认为现在哪一个满足?如果不符合条件,你可以等等,时间越长赚的钱就越多。财经买房房贷利率我要上头条