众所周知，房价太高的主要原因就是开发商谋取暴利，以及炒房客哄抬房价。
　　要想让房地产价格暴跌，老百姓都能买得起房，买房子不担心爆雷、烂尾风险，必须采用三去两降一补的方式解决。
　　第一个去就是去产能，房地产的产能来自土地出让，土地财政依赖性不解决，房价难以暴跌。所以，解决方案就是，逐步摆脱土地依赖，住宅用地供应减少三分之二以上。
　　第二个去就是去库存，房地产开发库存高企，库存不降，房地产开发商的风险就降不下来，老百姓就有可能买到烂尾房。所以，应该引导房价出现暂时性上涨的假象，让炒房客入局，让他们吃掉现有库存，刚需先观望不入场。炒房客手里房子太多了卖不动，就会降价出售，刚需正好以抄底价格入手。目前看已经有好多炒房客不顾死活入场了，让我们来看他们的好戏。
　　第三个去就是去杠杆，私企地产商杠杆太高，控制不住爆雷风险。所以，应该把杠杆率太高的私企开放商逐步挤出，国企开发商接手，国企开发商不会乱涨价，房价必然合理。
　　第一个降，就是降首付，现在房价高，刚需只能观望。所以，让人人都能买得起房，只要有实际需求，最多就一折首付。首付多了，月供高了怎么办？接下来，还有第二个降。
　　第二个降，就是降利率，减少购房者的月供负担。所以，一套房利率不能高于7折，二套房不能高于基准。
　　一补，就是补充老百姓的购买力。
　　所以，对于确有购房需求的刚需，发放购房券，尤其是住在棚户区、城中村、老房危房等居民，在购房时一定要大力补贴。
　　最后，还有个购房资格的问题，不能让各种政策限制老百姓购房的权利，还要彻底放开各种限售限购限贷限价等等，让所有人都有资格买房、买真正好的房子，让居者有其屋。

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