财报季2021年永辉超市节前最后一个交易日，永辉超市大跌，最直接的起因是刚刚发布的财报不佳，暴雷了，细的数据不解读，只谈自己最近的一点观察。
　　曾经永辉超市是零售界的大白马股，业绩亮眼，各处开店。它的模式里很重要一条是二房东做得好，租店面时往往租下远超过实际需要的面积，然后把进出口的大量面积分割成小商铺租给其他人，一边是商场为吸引永辉超市入驻提供低租金，一边可以充分利用自身客流带来的人气高租金出租，一进一出从而节省大量成本，甚至还在房租上挣钱了，从而可以提供更廉价商品吸引更多人逛超市，形成良性循环。
　　可是现在在互联网和社区团购的轮番攻击下，逛超市的人在变少。最近观察杭州东站西子国际的绿标店，出口的商铺好几个处于关门空闲状态，超市自身的人气下降导致继续维持这种生意模式已经有困难了。再加上产品质量控制还下降，股价和业绩也就只能呵呵了。

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