房地产，还值不值得投资？

　　房地产，还值不值得投资？
　　他们在赌，人民币贬值。他们是谁，他们就是最近在疯狂卖房的那些人，他们属于有钱人。
　　最近国家严厉控制房地产市场，在一线城市，通过各种方式来降低二手房的炒作，但是按下葫芦又起了瓢，二线城市的房价上升了很多，成交数量也在上升。
　　现在有钱人中间似乎有一种共识，那就是买房抗通胀，在他们眼里美国大量的印美元，美元迟早要贬值，所以人民币会迟早贬值。
　　不管怎么严查经营贷流入房地产市场，总会有一些漏网之鱼再继续参与其中。
　　国家认定了房地产行业是灰犀牛，要严格控制房地产波动，对整个国家经济的冲击。
　　在这样的情况下，你认为人民币是会升值还是贬值。房子不是拿来炒的，房子是拿来扛通货膨胀的。
　　疫情过后最大的投资机会就是买房，15年后，北上广深房价一定会超过香港，香港房子十年没有增长，十年前是700万人，现在还是700万人。
　　看城市房价涨不涨，最核心的一个指标就是人口进流入，深圳人口进流入比广州多，所以深圳涨幅就比广州快，成都人口比重庆进流入多，所以成都的涨幅就比重庆快。
　　而深圳是全球人口流入最高的地区，目前深圳均价8万，香港20万，深圳还有四倍的涨幅空间。经济学家说房子要崩盘，让你错过很多财富机会。
　　什么房子不值得买？四线城市房子不要买，门面不要买，海外房产不要随便买，未来五年住宅还是翻番。
　　买房一选国家二选城市三选地段，一定是一二线城市，主城区房子，北京老大爷夏天光着膀子，不好意思他屋身价5000万。
　　我们这代人买房，后代人有几套房，会卖旧房换好房，尽量买二手房，新房过户三年，二手房金融属性好。
　　我教大家房子好卖与否，要看房屋中介多的地方，因为中介比你专业，中介多的地方说明该楼盘二手房交易量大。
　　昨天，广州出台调控政策，总的来说，这次广州调控虽然阵仗很大，但调控力度还算比较温和。
　　即使有打击通过人才方式购房的行为，比如黄埔和南沙，但也并没有多大力度，只是多加了1年限售时间，并没有把购买力按死，也保护了大多数人的利益。
　　说实话，多加1年限售，影响真的不痛不痒，只是个态度表示而已。
　　真正影响大的，还是严查经营贷消费贷，打击舆论和违规行为，但同时新房的限价属性，还是得到强化，大家还是可以无脑打新，即使有限售严查，那也影响不大。
　　广州依然值得看好，新房还是有很多机会。
　　建议严查多套房的人，特别是买了N套房子住又不住，毛坯几年了还空置在那里的人，这些人占用了太多宝贵的城市资源。
　　既浪费资源又影响城市的高质量发展，更重要的是他们违背了房住不炒的初衷，制造了泡沫，增加了风险。
　　所以他们就应该为此付出代价，通过严查，让这些人不能炒、不敢炒，即能控制房价的无序上涨，又能促进资源的更公平的共享，降低老百姓的生活压力。
　　所以说，严查炒房，必定是有百利而无一害的好事。
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