手里有50万，是继续存着，还是咬着牙买房？

　　谢邀，我是变革家大大50万已经是笔不小的的数额了，投资时需要做好市场调研，好好分析好市场前景。我建议互联网项目，地区性的小型网站，投资小，竞争也相对小。个人认为还是自己熟悉一点的行业，这样运行起来也容易一点，不易吃亏。餐饮业：例如：火锅烤肉烧烤特色菜谱都很有前景，容易管理。经济的快速发展人民的生活水平不断提高，对饮食方面的需求不断加大。旅游业：不管是现在还是将来旅游业都有一个很大的发展前景。它符合各个年龄阶段的人，由于生活节奏变化加快，压力越来越大，所以更多的人选择外出旅行，释放自己，开阔自己的眼界，丰富自己的阅历。50万用来买房好还是理财好呢？我个人觉得可以用30万来投资房地产，剩余来理财。这几年，中国的房地产越涨越高，尤其是北上广和一些二线城市，地理位置，经济条件和人口的密度都影响了房价的变化。但是由于中国政策的影响，是在未来几年国家会宏观调控房价的变化，让人人都住有房子住。理财也有好几种方式：银行存款。根据存款的时间长短不一样，其利率也不一样，一般有一年，三年，五年等。货币基金。尤其是余额宝的使用，使货币基金更加深入人心。这种理财方式，目前收益较定存要高，提取方便快捷。债券，国债。国债风险最低，说通俗点就是借钱给国家，一段时间后还给你部分利息。股票。股市有风险，入市需谨慎，是有道理的。
　　能有50万存款的普通人，基本上都是从牙缝省出来的，那么手里有50万是继续存着，还是咬牙买房呢？
　　身为银行工作人员的我，凭着我个人的工作经验，告诉大家最好继续存着，咬牙买房，说明这是你所有的存款，按照现在贷款的利率，光是利息就远高于50万，压力是非常的大。
　　房子对于我们这些未婚人士来说，已经成为结婚的要求标准之一。现在国内的房价真的是望不可及，先别说向一二线大城市，三四线的城市房价都在1万至2万左右，县城的房价都在七八千。
　　现在随随便便买一套房，总价格就在100多万。那么问题来了，假如手里存款50万是接着存进银行，还是咬咬牙买房子呢？
　　可以看出，这50万应该是题主所有的存款，要不然他也不会说咬咬牙买房子。
　　先给大家算一笔账。
　　假如房子的总价在100万，首付30，也就是30万，贷款70万，期限30年，
　　目前央行利率设为4。65左右的基准利率，但是这只是基准利率4。65，而那些银行，会在基础利率4。65上还要往上调，基本上你在银行贷款利率都在百分之5到6左右。
　　从银行贷款70万，30年，利息是多少呢？
　　按照等额本息的计算公式：每月还款额〔贷款本金月利率（1月利率）还款月数〕〔（1月利率）还款月数1〕。
　　按照4。65商业贷款70万，30年计算方式就是：首付30，商业贷款70万30年利率4。65。
　　等额本息利息在：59万左右，每个月还款将近4000元。
　　等额本金利息在：49万，每个月还款将近5000元。
　　所以如果每个月月供在你能够承受的范围内，很有必要，建议你买房子首付个30，每个月还款4千到5千元左右，毕竟房子的东西肯定是要拥有的，钱放在银行里，肯定跑不过通货膨胀的速度，而房子只有升值空间下降，空间很少。但是如果每个月的月供你承担不起，这个时候就不建议盲目的买房子，要观察市场的变化，买房子最主要的两件事就是房价和贷款的利率。
　　这两种每年都有很大的上下浮动，每年都有不一样的变化，有高有低，观察市场的变化，选择在下降幅度最大的时候购买房子会省很多钱。在这期间这笔钱最好还是继续存银行，因为比较安全和保险。
　　既然这50万是你的存款，买房子还需要咬咬牙，那就说明这是你全部的存款，每一分钱都来之不易，
　　有的人会说这50万存入银行利息非常低，还不如用来投资理财基金或者股票。
　　确实理财基金利率方面确实比银行存款的利率要高很多，购买理财基金，如果运气好的情况下，收益真的是非常可观。
　　但是大家有没有想过理财基金？虽然利息高，但是它的风险大，完全是一种赌的心态，压上自己全部的身家去购买理财基金，万一发生崩盘的情况下，别说收益，连你的本金很可能都会亏损，我在银行工作这么多年，发现一个道理，去银行存款定期的人，年龄阶段基本都在中老年，他们每个月有稳定的收入来源，做事风格稳定，追求安全风险低，所以才选择银行存款。
　　可以这样说，任何一家理财基金都没有银行存款保险安全。
　　如果手里的50万存款不买房子的话，建议还要继续存在银行。
　　先来说说银行存款的安全性，再来说说为什么要继续存在银行？
　　国内任何一家银行都是经过，保监会批准设立的正规银行，无论大小银行，它的运行规则都要按照监管部门的制度来运行，当我们存款时，有种保险叫做：《存款保险条例》。
　　在同一家银行存款不超过50万，或者在50万大银行发生意外倒闭，那么本金加利息会一分不少的退给你。
　　这个意思就是说，只要存款本金50万，那么就在保险条例中，放在国内任何一家银行都是零风险全额赔偿。再来说下，为什么选择存入银行呢？
　　理财的利率一般都在4至8左右。
　　这个利率确实是非常的诱人，而像我们国内上市大银行定期三年大额存单的利率也就在3。85左右，这样一对比肯定是基金理财的利率高。
　　50万，刚好在保险条例中可以存进民营银行大额存单，定期三年。
　　给大家看一下民营银行定期存款的利率表。
　　大家可以发现，定期存款五年利率基本都在5左右。
　　定期存款三年的利率也在4。65左右。
　　各种存款的利率也相当于基金理财最低的4的利率。
　　但是基金理财的，收益不稳定，你购买的理财项目赚钱就会多分一点亏损，那么你的本金也将会亏损。而银行存款保险就不同，按照你存款的期限，存款的利率，每年的利息是多少都会按时打到你的账户上，不存在风险一说。那么我们来算一下50万存进民营银行，按照4。65每年的利息是多少？存三年能够收益多少？
　　50（万）4。6523250（元）。
　　23250（元）3（年）69750（元）。
　　按照这样的计算，50万存金珉银行按照4。65的利率来计算的话，三年能够稳定收益利息69750元。
　　而且这种收益是非常稳定，没有风险的一种收益，相比理财基金来说的话，比较安全和划算。
　　写到最后：如果没有承担买房能力的话，也没有很好的投资项目的话，非常建议接着把50万定期存入银行，这样不仅安全有保障，而且还有一定的收益，何乐而不为呢？
　　越是利率高的理财风险，越是大，有一句话说的好，你的收入和风险是成正比。
　　以上只是个人观点，具体情况根据自身来决定。
　　（谢谢各位朋友观看和支持）。
　　未来几年，甚至十几年，几十年，50万块钱，宁可消费也别存银行，宁可存银行也别炒股，宁可炒股也别买房。
　　很多人可能觉得这样的言论会很雷人，这只是从财富价值角度去衡量，消费、存银行、投资股票、买房这几件事。
　　先说咬牙买房。
　　除非你现在还没有安生立命之所，否则真的别买房，尤其是只有50万块钱。
　　因为优质的房子，有保值升值潜力的房子，价格至少再加一个零。
　　而非优质房产，未来不仅会贬值，不仅很难出租，甚至会带来一大堆的税费问题。
　　房子未来不能当作投资产品，不仅仅是因为面上的房主不炒，也不单单是因为新生儿人口越来越少，背后是经济学的大逻辑。
　　当下的房子，只能通过封锁流动，来稳定房价，但改变不了未来的大趋势。
　　之前推动房子涨价的主要原因，是因为购买力，一方面是货币超发，一方面是贷款崛起。
　　说白了，房价上涨之前，整个市场上的货币并没有那么多。
　　房价最初始的上涨，是货币的大放水，居民收入的增长。
　　当居民的收入增长放缓，不足以具备足够的购买力时，第二轮的放水通过贷款端口大量进入市场。
　　30首付，等于拥有了购买力杠杆，导致大量的年轻人选择了负债买房。
　　但有一点我们必须要明确，这个居民负债是有上限的，并不是说可以无止尽地去加杠杆贷款。
　　一方面人口出生率在下降，年轻人越来越少，一方面年轻人的购买力，也就是负债能力在下降，还有一方面越来越多上一辈的房子开始传承下来。
　　从经济学角度来看，房子升值的底层逻辑，早就已经不存在了。
　　但为什么还有人说好的房子能升值，或者说好的房子，贵的房子能升值？
　　这种局部效应，或者头部效应，在市场里永远是存在的，因为人是流动的。
　　简单地说，总有些地方会出现人多拥挤的情况，加上限购的措施，会让为数不多的优质房产，具备保值，甚至升值的潜力。
　　只不过，根据现在的情况，50万的资金，是几乎买不到优质房产的。
　　剩下普通的房子，不仅没有居住用途，出租也会越来越困难，各类交易税费，还要面对可能出现的房价波动问题。
　　除非是没有房子住，咬牙买房解决自己需求是对的，否则，还是别动买房的念头了。
　　然后说炒股。
　　很多人说，房子不涨了，资金都到股市里去了，未来若干年最好的投资是股票。
　　其实，在股市泄洪般下跌的时候，这话早已经不攻自破了。
　　如果说房子是被资金炒出来的，让很多人买不起房，这已经是一种错误了，导致当下调控难度非常大，要花很多时间去慢慢解决。
　　那市场又怎么会纵容资金，去股市里疯狂炒作，最后造成更进一步的金融危机呢？
　　所以，股市压根不是蓄水池，而是资金博弈的战场，资金入场就是为了赚钱，然后离场。
　　而在博弈的市场里，绝大多数散户，永远是等待被宰割的韭菜。
　　当然，相比看得到的房子，股市还是存在一定阶段性机会，或者说是结构性机会的。
　　也就是说，有一部分人可以通过投资股票，赚到钱。
　　并且这个赚钱的概率，会比当下投资房产要高一些。
　　股票虽说是金融投资，但背后最大的市场效用是融资，是给实体经济输血，也就是IPO。
　　以科创板为首的中小企业，都把上市作为终点站。
　　而国家也在尽心尽力地为这些未来的星星之火，创造好的市场环境，让它们有机会可以燎原。
　　但是，作为散户去投资股票，并不知道哪一家上市公司值得投资。
　　没法做价值投资，从而选择短期炒作，要去和风险博弈的结果，自然是亏多盈少了。
　　如果说炒股可能会赚钱，那是因为长期实体经济的发展，最终传递到了股市里，部分优质企业的成长，分享了时代发展的红利。
　　但如果说炒股会亏钱，那是家常便饭的事情，毕竟如果炒股那么简单，人人都炒股就得了。
　　任何一个社会，都很难让大量的群众，依靠躺下来做投资赚到钱，因为这样会破坏社会秩序的根基，劳动致富才是康庄大道。
　　所以，股市的门槛太低，老百姓参与度太高，可能是股市很难赚到钱的本质原因。
　　世界上肯定不存在低门槛的投资致富市场，共同富裕的背后是靠整个社会的生产力，靠实体经济。
　　投资这一类不劳而获的赚钱方式，如果在市场上大量铺开，会动摇根本，不能去效仿。
　　从这一点上看，股市本身就不是一个全民创富的金融工具，反而将会是一台大型的收割机。
　　因为只有在收割过后，才能安安心心，踏踏实实地回归到工作赚钱的正轨上去。
　　再说存银行。
　　存款银行，是一个安稳保本的理财方式。
　　而保本两个字，是大部分人民群众选择银行的主要原因。
　　其实存银行没什么不好，至少钱存下来了。
　　但是最大的问题是，银行给的收益率，或者说是利息，并不会太高。
　　存银行虽说保本，但长期来看，钱的购买力却在不断贬值，因为通货膨胀，因为货币不断地超发。
　　这是一个必然的结果，因为银行给的利息不可能超过通货膨胀率，否则银行里的钱会越来越少，出现倒挂。
　　就比如一共有100元，利息是3，一年给3块钱利息，银行必须得保证一年后有103元，但如果印钞的速度只有2，那就只有102元，就没办法保证兑付给你103元了。
　　所以的印钞3元，4元，5元，甚至更多，因为银行也需要开销，还需要赚钱。
　　这只是一个很粗浅的比方，告诉你为什么存的时间久了，钱就贬值了。
　　但存银行的好处在于，能够把本金存下来，而且这些所谓的贬值，在短期内并不会太明显，不会影响太多的货币购买力。
　　比起那些可能会遭受潜在损失的风险，存银行其实不失为一种不错的选择。
　　其实，很多人现在接受了太多的新理念，不愿意把钱存在银行，结果发现自己存钱的能力特别差，还不如那些习惯性把钱放在银行里的老年人存钱多。
　　不是过度的消费了，就是到处折腾，最终把钱给折腾没了。
　　所以，年轻人该考虑存点钱到银行，为自己积累一下资金，中年人、老年人更应该注重安全，多存一部分到银行，确保自己未来尤其是养老的生活品质。
　　年龄越大，风险投资的属性偏好应该越低才对，保本也是一种优势。
　　最后说消费。
　　很多人最诧异的，可能是建议把50万拿去消费。
　　所有人都觉得投资才是对的，买资产是对的，从来没有想过去消费。
　　最主要的原因，是从来没想过，合理的消费其实也是一种投资。
　　你没有房子住，花50万买了个房子，用于居住，这就是一种消费方式。
　　因为居住是必要的，所以房子作为商品的价值，就是用于居住，资产属性就很弱。
　　你投资的是一个居住的地方，是温馨又安心的家。
　　你花钱买了一个包，这个包搭配了你的衣服，让你在别人面前得到了加分，这就是一种投资。
　　你花钱去参加了一个学习班，这个学习班让你的能力有所进步，这也是一种投资。
　　即便是饱餐一顿，看似是生活需求，但那种满足感，其实也是一种投资，快乐开心的情绪投资。
　　我们积累财富的本身，最终目的一定是落到消费上去的，没有人一辈子存钱不花钱，那钱又有什么意义？
　　盲目的花钱，肯定是一种错误，但精打细算的消费，其实就是一种投资。
　　有一些投资马上就能看得见，有一些投资需要时间才能看得见，还有一些投资看不见却能够感受到。
　　我们要建立一个合理的消费关键，把钱花在刀刃上面，增强自己的竞争力，然后吸引更多的财富。
　　就好像我们都知道掌握财富密码的关键，就是认知，那么认知从哪里来，是学习来的。
　　学习本身就是一种投资，高效的学习可能就需要花费经济成本。
　　身体健康也是一种投资，保持身体健康也可能需要花费经济成本。
　　社交也是一种投资，维护社交关系，更需要一定的经济成本。
　　不要一直把自己的目光停留在各式各样的资产投资、金融投资上面，更多地去关注到自身的需要，围绕自身去做投资。
　　我们这一生，其实都是在做投资的选择中度过的。
　　除了金钱以外，才智、健康、感情等等，都是一种投资，时间本身也是一种投资，如影随形。
　　所有的投资，本身都是为了解决需求，把需求放在第一位，就很容易找到投资的最优解。
　　如果当下很迷茫，不知道该如何选择，只有两种情况。
　　第一种，钱不够，那就想办法去赚钱，去攒钱，把钱积累够了再说。
　　第二种，钱多了，不知道怎么做，那就把钱花在自己身上，改善自己，让自己变得更好。
　　基于自己想要的未来，去做财富的决策，只有这样，财富才能让未来变得更美好。
　　当然，一些不切合实际的想象就不要有了，同时，对于投资理财的金融工具选择，要更谨慎一些，先做了解后，再去做选择，优先确保自己的财富不要大幅度缩水。
　　如果是2017年，我肯定建议你买房子，但是最近我却不建议了，不是因为房子会掉价，而是最近贸易战谈崩了，我建议你换点美元，其余的先握在手里，说实话，最近房价没怎么涨，但是美元涨的厉害，美元涨社会的大宗交易品就要涨，石油是最好的例子，石油都是美元结算，现在美元涨，石油就变贵了，比如原来100人民币可以加17升，现在就只有16升了。保汇率还是保房价这个问题其实头大，保汇率，那么社会不会进入全面通胀，但是房价就可能涨，如果保房价，那么通胀就会全面来临，也就是说美元可能高位运行，但是这样普通人的生活无疑是雪上加霜！就目前这状况我们国家的决心肯定是抑制房价，所以应该是保汇率，房价的话应该会在一段时间维持原位，至于说什么时候房价会波动，那么就看下一次中美谈判多会开始了，如果开始谈判，密切关注，和平解决贸易战那么赶紧买房，还是没谈好，那么继续观望，目前这状态，钱放手里还是安全一点，不然买了房，万一通货膨胀，全是债务的话，真的可能破产
　　我的建议是继续存着，古话说的好：家有余粮，心里不慌。
　　50万的存款拿去卖房，在三四线以下城市，基本能全款买房了。有的地方连上装修也够了。在一二线城市，50万买个面积小的房子，估计也能实现。但大一点的房子如90平方的房子，大概需要150万左右，有的地方还不止这个价。50万基本上就是够付个首付，收房时，还要支付住房维修基金，配套设施费等，又需要几万块钱。
　　试想，现在的你把所有的积蓄都花出去，每个月还要还房贷，开始成了房奴的一员的你是什么心情。
　　可以想象，开始发慌了，开始着急了。因为没有余粮了，要想办法赚钱了，每个月还要还那该死的房贷。
　　你也许在想，等房子涨价，立马把房子卖了，钱就回来，说不定还赚点呢？理想是丰满的，现实是骨感的。谁也无法保证，房子就一定会涨价？到手的房子就一定能顺利的卖出去。10年前买房，是赚钱，现在买房真不好说。
　　50万在手里，最好的一点是，心不慌，没有必要为了钱愁的食无味，寝无眠啊。买的理财产品，存点银行定期，还随时能看到点收入。
　　你好，很高兴回答你的问题。
　　其实不止是你一个人，很多人都有类似疑问，就是现在手上有50万，到底是继续存着还是用来买房呢？我倒是认为这个问题可以理解成：再过5年或者是10年，50万现金和50万房产哪个升值空间更大？下面关于这个问题就来谈谈我的看法。想搞明白到底是存着还是买房，首先就要弄清楚这两种方式的升值空间分别是多少？
　　第一种、把50万存进银行的收益。
　　考虑到大部分银行定存利率存在区别，为了保证计算的严谨，下面就以3。25为例，把50万元存进银行的年收益就是1。625万元，也就是说未来五年的收益总和就是8。125万元。不过，你不要忘记考虑通货膨胀。就以近5年的通货膨胀为例，算下来平均每年在2左右，而且再加上随着货币供应M2提高，货币购买力也有可能出现下降的趋势。
　　综上所述，如果把通货膨胀率也考虑在内的话，选择把50年存进银行的年收益可能就只有6250元，未来五年的收益总和就是3。125万元，可是话又说回来，很多手上拥有50万的人并不会选择存进银行，这也是实际情况。
　　第二种、把50万用来买房的收益。
　　在很多人的印象里，我国房价一直处于上涨状态，可是有一点也不得不承认，就是房价涨幅正在逐渐减缓，就以2016年2020年的房价涨幅为例，2016年房价涨幅达到了18，可是在此后四年时间里，房价涨幅一路下滑到了3。5。
　　而且客观来说，现在大部分一二线城市的房子价值都在150万以上，按照首付40来说差不多就是60万，所以花费50万不一定能买到好地段的房子，收益自然也会受到影响。
　　从这个角度来说，我更倾向于到有发展潜力的三四线城市买房，例如按照每平1200元计算，首付50万可以购买到一套面积约为100平的房子，剩下的75万全部通过贷款解决，假设房贷利率为5。5且贷款三十年时间，算下来每个月的月供就是4258元，再加上每个月300元的物业费以及其他开销，算下来每个月的成本大约在5000元左右。
　　当然，很多人都会通过以租养贷的方式来减轻房贷压力，例如每个月房贷是4258元，可以通过出租获得2000元的租金，这样每个月实际只需要承担2258元的月供，这样算下来每年的成本大约在4万元左右。此外，按照每年房价涨幅平均值5计算，花费50万购买房子可以升值大约是6。25万元，除去成本之后，每年实际的收益在2。25万元左右。也就是说未来五年的收益总和大约为11。25万元。
　　不过，买房子也是会产生很多问题的，例如未来五年房价到底会如何变化，以及房子是否能及时出租出去，还有就是房贷利率是否会发生变化，就以广州为例，从2021年开始，首套房贷利率和二套房贷利率均上调了20个基点，由此就会导致持有房子的成本增加，收益自然就会减少。
　　总的来说，如果你想要稳定一些的话，把50万存进银行可能是更合适的选择，可是如果你有投资想法的话，那还是咬牙买房吧。
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　　首先，即使是在三线城市，50万连首付估计都办不下来，不是房价贵，而是如今特别多全款买房，根本轮不到用首付贷款买房的，即使有，首付比例也是至少五成，还不包括车位或者精装修，这样就不够了。
　　存着又扛不过通货膨胀货币贬值，投些风险小收益小的理财产品吧！随时可以拿出来的那种，像招行朝朝盈，其他行肯定也有。但是，千万不要去炒股！千万不要去开店创业！炒股赔的话，你连赔哪去了都不知道。开店创业，你钱投进去连收回成本的可能都很低。
　　手里有50万，是继续存着，还是咬着牙买房好？
　　我认为关键取决于你买房的目的。
　　如果你是刚需，那么，该买房还是得买房的，毕竟房子不仅仅有居住功能，还承载了很多附加属性，比如医疗、教育、户口等等，所以，该买房还得买。
　　其实，从长远来看，房子是一直在涨价的，毕竟M2的增速比较快，指望房价大跌不现实。
　　但是，如果买房为了投资的话，那么就要好好衡量一下了。当前的楼市，已经进入了平稳期，再像以前那样暴涨几乎是不可能了，这样，投资房产赚钱难度越来越大，一不小心会把自己炒成房东了，甚至亏本都有可能，这方面的例子屡见不鲜。所以，为了投资而买房子，当前真的没必要了。
　　而且，你手头只有50万，即使贷款买房，按照最低的三成首付来算，这个房子总价不超过170万。那么，这个房子，不太可能位于北上广深这几个一线城市，杭州、南京这几个强二线城市也不太可能，只能买三四线及以下城市，这些城市的楼市前景目前来看并不乐观。
　　所以，你这50万还是继续存着为好，其实50万也不算多，投资的话不一定够，但是50万存银行里，每年的利息大概也有2万了，对一般人来说，也是一笔不小的数目，能补贴家用，改善生活品质，是很理想的。
　　对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。
　　你手里有50万，应该这样安排。
　　如果你已50多岁，儿女已经结婚，就存着留着急用与养老。没必要买套房子，过仅仅巴巴的日子了。
　　如果你正当年，就买套房子，趁年轻吃点苦算不了什么，有压力才有动力。
　　在这个泡沫的时代，不能在泡沫中奔跑，就要学会在泡沫中游泳。
　　各国央行发行的货币越来越多，各国的实物产出都是一定的，就算是有增长也都是个位数。看看各国的gdp就很清楚，说实在的，就能个位数的增长都有泡沫。
　　而大部分人平均收入的增长一定是小于gdp的，如果你不属于大部分人就当我没说。
　　那么如何让我们得资产保值呢？那就是借贷，时间越长越好。简单的说吧：90年你欠别人一万元，差不多10年的工资，现在还加利息翻一倍算4万（中间有几年利息比较高），也就差不多半年工资。
　　如果你说房价跌了咋办？从长期来看，房价一直处于上升通道（《穷爸爸富爸爸》的作者总结了120年欧洲的房价走势）。将来人口减少等原因肯定会影响房价，很多地方的确会跌，但是北上广深会长期是大家涌入的城市，很长时期内都会是供大于求。买个三四十平的公寓，现在有些地方的公寓还带学位，是个不错的选择。