现在可以投资股票还是投资房产？

　　钱少投资股票，钱多投资房子。
　　房子和股票都属于投资品，但房子又和股票有明显的不同，房子有居住和投资两种属性，而股票只有投资属性。截止目前，买房的人亏损的不多，大部分人都盈利了，只有少量的炒房团可能踩坑亏损；但炒股几乎七八成的人亏损。
　　买房对于能力的要求不是特别高，但炒股却需要很强的能力做支撑，正因为大部分炒股的人没有分析和驾驭能力，才造成了大多数人巨大的亏损，而只有少数人赚钱。
　　如果你想炒股，我认为是可以的，但一定要用闲钱来做，因为在你能力不够的时候，亏损是个必然，抑或是长期亏损都有可能，这个长期亏损的本质是摸索模式、锻炼能力。在这个阶段你如果用很大的资金去做，势必可能出现巨亏后爬不起来的情况发生。
　　而买房这件事，我建议你可以操作，不管是不是刚需都可以操作，因为不是刚需的人可以升级改善住房，提高生活品质，因为你即便在股票里赚钱了，最终还是得买房升级生活品质。
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　　家族财富密码评论员杨丙卿：
　　房产和股票，经常会被放在一起对比。放眼看看身边人，似乎买房的都赚了大钱，而买股票赚钱的，真找不到几个。
　　当然，我身边买股票赚钱的还是有大把，而且这些人可恨就可恨在不但炒股赚了钱，买房也赚了钱。当然，这只是抽样数据的选择差异因素，不能作为实际参考。
　　言归正传。
　　1、消费vs投资
　　买房，除了是一种投资行为，还有一大部分是一种消费行为。要结婚的两口子，不论是父母赞助的六个钱包买房也好，自己省吃俭用买房也罢，都是一种消费，一种刚需，是一种先成家再立业的传统观念。此时，投资仅仅是一种附加的心理预期。
　　买股票则是一种纯粹的投资，股票看不见摸不着，不能吃不能住，只能去交易，获得投资收益和交易价差。
　　投资的目标应该是解决问题。我们每个人投资的目标，都应该是争取改善个人、家庭的经济状况。消费的目标则应该是在自己财务负担的起的情况下尽量让自己内心获得满足感和安全感。
　　2、流动性和杠杆
　　买房一般会动用较大数额的可用财产，且可利用银行的长期低息杠杆。而且和买股票不同的是，买房是一次性投入，然后静待资产价格上涨，直到卖出的那天。哪怕你再关心房价，也不太可能把房子买进卖出。
　　买股票，大部分人每天甚至是每分钟都在关心各种价格波动和市场信息，买入卖出非常方便。这样的心理，很容易造成牛市末期加仓位甚至加杠杆追涨，而跌到熊市末期时很容易信心崩溃，卖在底部。这也是造成投资收益率差距的主要原因。
　　3、投资期限
　　这是一张北京房价和中证全指（全市场所有股票加权指数，防止类似上证指数的失真）的走势图，起点是2009年1月，终点是2018年4月。从图上看，黑色线波动较小一路指向东北，黄色线波动巨大，在现在的点尤其方向不明。是股市是纯垃圾嘛？
　　2009年1月到2018年7月，刚好9年半的时间。北京商品住宅成交均价从10486元平米上涨到44083元平米，涨幅为4。2倍，折合年化收益16。5；中证全指指数从2071点上涨到4114点，涨幅为1。99倍，折合年化收益7。5。很明显，房产的年化收益比股市高整整10个百分点。
　　但如果我们把终点换成2015年5月，北京商品住宅成交均价从10486元平米上涨到27233元平米，涨幅为2。6倍，折合年化收益依然为16。5；中证全指指数从2071点上涨到7047点，涨幅为3。4倍，折合年化收益22。
　　因此，投资期限对于投资收益率而言，也是十分重要的。
　　根据以上三点，可以给个初步的结论：
　　在一个长期上涨的市场里（例如北京房市），利用低息杠杆，在一个合适的点位进场，长期投资，可以获得很好的收益，过去投资房子赚了大钱的人大都如此。
　　在一个波动性强大，专业性较强的市场里（例如股票市场），投资除了看投资水平，还要看心态，以及是否能在较低的点位买进，较高的点位离场。投资股市赚了大钱的人，从数量上看要少很多，他们的共性，可能就是在市场高位时能够克制贪婪，在市场低迷时深入研究，逐步布局，控制亏损。
　　当然，以上只是一个过往的经验总结。如果说，现在这个时点往后看，可能我们的选择结果完全不一样。
　　如果半年前买了厦门或者珠海的房子，现在跌4050的都有不少；北京深圳上海稍好，但也有一定幅度的回调，成交量更是大幅缩水；棚改货币化节奏明显放缓，三四线房市动力消失；房产税箭在弦上，对于房地产市场未来的破坏力如何，不得而知，但总归是个大利空。
　　根据历史经验，股市无抵抗下跌一般极限在24个月以内。二战后欧美日主要股市，只要下跌超过一年左右，就会出现20以上的反弹，最极端的情况是23个月。股市目前跌到2700以下，大家最悲观的时候，也是酝酿机会的时候。当然，对于缺乏专业投资能力的一般投资者而言，左侧交易有些太难，右侧交易又很容易追高，因此比较稳妥的办法是每月按时定投权益类产品（基金、信托等）。
　　所以就现在而言，投资建议是：如果买房，则买北上深（刚需不算投资另说），强二线如杭州亦可，三四线投资房产不是个好主意；按期定投权益类产品。
　　以未来10年内的大周起来看，股票比房地产可能更有优势！首先无论是股票市场还是房地产市场都讲究的一个跌出来的机会和涨出来的风险，而现在无疑是股票已经呈现出跌出来的机会，而房地产则是涨出来的风险了！
　　首先目前的中国房产市值超美国欧盟日本总和，而股票市值却只有十分之一！并且一个中国股市仅有6个苹果总市值，属于严重低估状态！
　　其次从历史的经验来看，现在已经完全到达了熊市底部区域，并且政策底已经非常明确了，所以市场底也一定会马上出现，时间和空间都已经有限！从月线级别的A股28年走势来看，触碰到历史生命线的机会一共只有4次，第一次是1995年的325点大熊市，第二次是2005年的998点大熊市，第三次是2013年的1849点大熊市，而第四次就是目前！
　　并且从前三次的经验来看，每一次的大级别熊市都会有一波大级别的牛市行情到来，并且前三次的大级别牛市分别到达的高度为2245点大牛市，6124点大牛市和5178点大牛市！所以当A股如今第四次进入大级别熊市底部区域里之际，就是一个逢低长线布局的机会。在未来的12年甚至23年洗盘结束，可能就是一波35倍，乃至510倍的个股大牛市！
　　而对于现在的房地产来说，长远来看仅有投资价值的也只有12线高端地产了，但是面对这样的优质地产来说，有资格的没钱，有钱的却没资格！所以可能对于普通投资者来说房地产已经不是一个目前可以投资的优秀品种了！未来的方针更偏向于房子是用来住的，而不是用来炒的！因此我看好股市的未来！
　　其实每一次的成功也许只是一次等候，在此之前，坚持！就是一切！感谢支持，看完能不能给个点赞呢，谢谢！！
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　　这个其实很容易就能做出选择。在投资市场有两句话我深以为然，当所有人都对其趋之若鹜时那么你该退场了！行情总是在绝望中产生的！当下的房产大家是不是都趋之若鹜了呢？而股市是不是很多人都已经绝望了呢？认真思考一下，结果不言而喻。因此，在当下我会选择卖出房产而开始进入股市！
　　原因如下：1、当下的房价经过近十年的上涨，全国的房价整体已经翻了不知道多少倍了。尤其是最近两三年！以我所在的成都龙泉为例，2015年我刚工作时我工作地龙泉驿区的放假大部分都只能卖到3。4千一平，但是现在再来看一下，你会发现，2015年到2017年，这两年时间，龙泉房价基本已经过万了，甚至于大面片区很多房子都有过1万七八每平的时候！不知道各位能想到的是什么，但是就我看来我只记起了一句话欲让其消亡，必先使其疯狂！毫无疑问，当下的房地产市场很多人已然疯狂。
　　2、当下的股市，经历了2015年股灾和2016年的熔断之后的现在，股市已经在近期不断靠近股灾低点。市场情绪不断的受到打击。虽然真正的底部还未到来，但是以长期来看，当下的股市已然是未来数年甚至10年的一个底部区域。因此想要投资股市的朋友可以考虑在现在选择质地优良的低位蓝筹股进行建仓，分批买入，然后持股待涨。当然，如果是想要在股市短期获利的朋友暂时还是不要考虑入场了。当下的股市长期投资的价值已经开始体现，但是短期仍是熊市，熊市中赚短线的钱可不容易。
　　综上所述，从长期来看，我会选择卖出房产，买入超跌蓝筹，然后耐心等待！
　　大家好，我是价值投资者小六忠诚。要我说，我当然是选择买股票，从投资价值角度来说，现在购买蓝筹股的价值远远高于购买房子。
　　投资就是用钱赚钱，如何用钱赚钱？就是把你的钱变成可以带来收入的资产。记住，这里强调的是能带来收入的资产。简单的说，就是你拥有投资品之后就能够每年都能有收入流进你的口袋。
　　十年前你买房子租出去，每年就有收入，满意的租金回报。如今这个基础已经没有了，现在房价过高，租金过低。买房出租甚至不如把钱存银行拿利息。
　　而现在买股票呢，以银行股为首的大盘蓝筹股可以作为资产进行持有。因为它们现在可以为你带来5左右甚至更多的股息率回报，只要拿住股票，你就开始赚钱。
　　而且现在还有最大的一个好处，蓝筹股已经十年没有牛市出现了，所以牛市的脚步将会越来越近了。现在正好可以持股等分红，持股等牛市。
　　现在我个人觉得投资股票好，不建议在投资房子，下面说说我个人看法以及原因。
　　大家都知道楼市黄金十年时代已经宣告结束了，当前的楼市不在是像十年前只要买房就赚钱的时代了。现在的楼市已经存有泡沫了，很多地区的房价都已经超过了当地经济支撑，房价想要再度上涨显然有些不现实了。
　　相反另外一边股票市场已经跌出机会了，投资市场就是这样的，机会是跌出来的，风险是涨出来的。房价已经整整涨了十年了，而股市却整整跌了10年了，所以股市是跌出投资机会，房子是涨出风险。
　　其次还有一点就是国内楼市与股市是含金量最高的市场，而楼市与股市同时也是跷跷板效应！一旦楼市资金流出，大部分资金都会进入股市，而股市一旦补充流动资金的，必然会推动股市迎来上涨行情。
　　通过当然国内楼市与股市两大市场的分析，股市已经确实存在投资机会了。就拿当前股市来分析，自从2015年大盘见到5178点之后，随后开启了长发3年半的熊市行情。而随着今年年初大盘指数在2440点止跌回升，迎来了一波超跌反弹的行情，彻底宣告熊市结束。而当前的A股行情真正开始进入寻底走势，只要这波调整结束95的概率会出现持续时间比较长的牛市行情。
　　根据我个人认为，我觉得A股最快在年底迎来牛市行情，最迟明年上半年出现牛市。所以在接下来的1至3年时间我个人还是非常看好股市，一旦股市行情走好，必然会吸引楼市资金进入，只会更加推动股市上涨，这就是我建议你投资股市不建议投资房子的真正原因。
　　看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。
　　谢谢邀请。大家好我是投资观，是一个研究股票投资十多年的老股民，专注股票投资擅长趋势分析。投资的重点是低买高卖，从这个角度看的话股票比房产更值得投资。因为中国的A股已经跌了三年了，但是房价近十年都是在上涨的，而且过去两年房价刚出现了翻倍的涨幅。
　　住房和投资房产我们要分清楚。首先我们要把投资房产和买房子分清楚，投资房产是为了赚钱的，但是买房子是为了住的。如果你现在是没有房子的那么还是先买房子的好，没有房子生存都是个问题还谈什么投资呢？如果买的房子是用来住的就不要想着房价上涨能赚钱，因为你的房子即便是升值了甚至是翻倍了你会卖吗？卖了露宿街头啊！在居住得到解决后的买房子才是房产投资，也就是说投资的房产是可以随时出手卖掉的。
　　投资房产或者股票要看自己的经济实力。有钱的人最好是以投资房产为主然后适当的投资股票因为现在的股票正处在低位，股票的收益也并不会比投资房产的收益低。小资金的投资者还是投资股票吧！因为根本没有资金去投资房产，现在的房子没有一二十万首付都交不起怎么去投资房产呢？再加上现在房价已经处在高位了，对于小资金的投资者来说我们赔不起啊！还是投资股票的好，至少我们能耗得起。
　　我是投资观，看完关注点赞股票大涨不断，个股分析私信探讨。
　　2019年投资股票还是投房产，取决于你对两者的认知和风险偏好。如果你想要高风险、高收益，那么投资股票适合你；如果你想要比较稳定的资产升值，那么房产适合你。
　　对于大部分人来说，投资房产的长期收益是远大于炒股的收益。第一、当前投资股票是一个好时机吗？
　　观察目前的宏观局势，上证指数从2019年初到4月中旬达到一个高点，然后一直回调到现在，如今已经回调了400多点，目前徘徊在2800点。
　　那现在是一个投资股票的好时机吗？
　　蒋老师认为：目前还不是一个好的抄底时间，但是可以逐步建仓，选择白马股、绩优股，长期持有，还是可以投资的。理由有下面几点：
　　1、下半年经济压力较大，GDP创5年新低。
　　从目前的经济数据来看，我们下半年经济的走势尚不明朗。
　　国家统计局发布的最新GDP数据来看，2019年一季度同比增长6。4，为近6年最低，二季度同比增长6。2，同样为近5年最低。而上半年的GDP同比增速为6。3。经济下行压力大。
　　如此的经济数据，怎能撑起股民的信心呢？
　　再加上美国降息，全国多个国家跟随降息，全球经济下行预警，对我们来说也是一种压力。如此来看，当前经济状况不理想，就业形势严峻。刺激经济的手段还没有完全出台，所以要谨慎观望。
　　2、中美贸易影响颇深，股票跌破2800点。
　　中美在7月底结束上海的会谈，结果迎来了3000亿的加征10关税；中国汇率破7，人民币贬值，在一定程度上也减少了国内出口的损失。
　　另外美国企业又开始禁止中国华为等高科技企业的产品采购了，原来承诺的放松没有实施，双方打打和和。
　　伴随着双方的硬刚，全球股票迎来阴影。道琼斯指数跌了767点，纳斯达克跌了278点，上证指数一度跌破2800点。
　　而且这种有可能成为一种常态，即使未来签订了协议，美国对中国的压制也不会减少。
　　在这种政策随时变动的情况下，股票是非常不稳定的，近期看风险较高。
　　3、中国股市熊长牛短，90的人赔钱。
　　目前中国的股票越来越以机构作为投资主体来参与市场，虽然中国的散户众多，但是能够赚到钱的散户少之又少，多数沦为场内的韭菜。
　　而且很多公司缺乏真正的成长性：业绩造假、高管套现、公司没有持续的造血能力，再加上券商和一线游资拜票（与上市公司联合操纵股票），散户就是一种弱势地位。
　　可谓人为刀俎我为鱼肉，抄底进场，你确定抄的不是镰刀吗？
　　但是股票并非不能投资，还是有很多具备价值的公司在这场乱斗中误伤，有价值的公司需要去发掘，而且要长期跟进。所以在股票行情很差的时候，坚持定投优质股票，拿住就好，时间会给你带来回报的。
　　有一句叫做：别人恐惧我贪婪。敢于操作的人，这也是一个机会。第二、为什么我建议你投资房产？
　　那我们来说一说，2019年为什么要去买房子，买房投资能赚多少钱？
　　1、摒弃房地产暴涨思维，摆正心态。
　　要知道现在的主基调是房住不炒，靠短期炒房来赚钱的时代已经过去了，所以不要违背主旋律来短期操作。
　　但是房住不炒没说房产不能投资，中国的房产天然具有投资属性。房价普涨的时代已经过去了，要能够抓住结构性机会，踩对趋势，选择优质的物业资产，再加上你撬动杠杆，实际收益会被放大，持有几年就可以迎来超额收益。
　　2、靠投资房产，我们赚了接近1000万。
　　当然房产的升值不是简单线性的，很多时候受政策影响，可能两年不涨，第三年暴涨。
　　我曾经指导过一个朋友在重庆江北区买房，3月底买的1。5万，到现在已经涨到了1。7万，三个月的时间涨了2000块平方米；深圳的几大刚需盘，比如前海的诺德国际，两年时间涨了1。2万；我们团队投资的深圳湾豪宅，一年时间涨幅接近1000万。
　　只要选对筹码，房产依旧是一个稳赚不赔的生意。
　　3、如何避免房产投资踩坑？
　　但是投资房产也是有风险，并非所有的房产都具有投资价值，需要深入地研究市场，对房产投资有自己的判断逻辑。
　　蒋老师的经验是：选对核心城市、选对核心片区、选对核心位置的优质物业，不用担心未来的涨幅，收获是一定的。
　　如果没有能力选择这样优质的物业，那也要从优质片区里挑选，切莫图便宜选择了非核心片区。
　　很多大城市的边缘区有待开发，所以大片的空城等你去买。这个时候一定要擦亮眼睛。看清城市的发展规划和趋势，买错地方，房价几年不涨，买了便宜货，坑的是自己。综上所述：
　　如果你愿意在股票中淘金，而且能够承受资金亏损，那么可以选择投资股票。但是一定要选好筹码，不要人云亦云，在股市赚钱不易，要打造自己的操作逻辑，留足子弹。
　　如果你想求稳定升值的资产，我建议你选择大城市核心片区的优质资产，现在房产行情已经到了一定的高位，在房价逐渐回调过程中选择优质标的，果断入手。
　　5年时间，股市还是这个熊样子，而房价已经翻了不止一倍了。在股市中赚钱，比投资房产要难得多。只要选筹准确，长远看，房产投资远胜于股票投资。
　　现在是一定不可以投资房产，大部分人也不适合投资股票，只有少数人适合炒股赚钱，大家也不要看到少数人因为炒股暴富就跟着炒股了。大多数人不要投资股票
　　无论股市是熊市还是牛市，对于大多数人来说，都不要投资股票，不要拿着自己的钱去炒股，对于大多数来说，最好的投资股市的方式就买费率低的优质指数基金，间接得到从股市里面带来的收益。对于极其少数，并且非常热爱喜欢炒股，那么还是可以去炒股，不过也依然难以摆脱七亏二平一赚的命运。
　　一，普通人炒股毫无优势。为什么普通人炒股一般都会亏损？这是因为没有优势可言，论专业的分析水平没有，资金实力也拼不赢专业的机构，说起心态则是不够成熟稳重，普通人一进入股市，就立刻会成为散户，在股市这个庞大的交易市场里面，所有你认为的优势都没了。
　　二，普通人没有时间和精力炒股。专业的机构都是数年累月扑在股市里面研究股市，不断优化炒股的经验，但是普通人没有这个实力，如果专职炒股，那么没有稳定的经济来源，如果全心工作，那么没有时间来研究股市，如果一边工作一边炒股，那么两边都不会做好。不要投资房地产
　　房地产已经属于风险极度高，没有收益的投资产品了，国家政治局会议对于房地产的态度超级明确，无论是坚持房住不炒定位，还是不刺激房地产来增长经济，这些都会十分明显强烈的信号。
　　如果没有及时捕捉到这些信号，还用过去房价继续上涨的惯性思维来投资房地产，那么只能彻底成为过去炒房客的接盘侠，为高房价接盘，然后彻底处于高位，无法摆脱。
　　房价涨不涨，政策说了算，这句话是影响房价的主要因素，政策对于房价的影响程度不言而喻，目前来看国家对于房地产的调控是一步步来的，没有操之过急，而是选择温水煮青蛙的形式，使得房价没有猛烈的波动，也逐步对楼市进行更加严格的管控，在中国，无论你的供需关系怎么样，都可以通过政策来进行调节，房价也是如此。
　　所以现在的大家一定不要投资房地产，而对于股市，则是大多数人都不适合投资，老老实实买指数基金是最好的，少数人可以试试炒股，但是亏损的概率依然大。