恒大碧桂园万科融创绿地保利金地龙湖中海新城，你最看好哪个开发

　　感谢邀请，都说优点，我来说说缺点：
　　1，恒大：园林造的那是没话说，郊区大盘，不过你仔细想想你见过的恒大是不是一个样？再跟你说个好玩儿的，如果两个城市都叫恒大绿洲，你会发现你到了另外一个城市的恒大绿洲，跟回家了一样，恒大成本省在哪儿？回家看看你家飘窗就知道了！
　　2，碧桂园：宇宙第一房企，那施工速度，比你吃饭都快，就问一个月能盖6层的房子你敢住不？
　　3，绿地：最佩服的一个企业，你都做到世界500强了，你曾经也做过宇宙第一房企，你家物业咋还那么烂呢？好好自己搞物业吧，少用第三方，还有，商业不是你的强项，好好盖你的写字楼，乖！
　　4，新城：哎，好好干商业不好吗？吾悦做的挺好的，比万达用心大家都看得到，房子你就别盖了，户型库该升级了，门撞门，下水道设计在门口的低级错误别再犯了好吗？闹笑话！
　　5，中海：钢铁直男大中海啊，你也好好做做推广吧，有一说一，质量是真不错，其他方面？哎，一言难尽！
　　6，龙湖金地：不做评价，不熟，我所看到的都是联合开发的项目，不做评价！
　　7，融创：营销做的真是猛，房子盖的真一般，买了万达文旅，别的没学会，偷工减料学不少！
　　8，保利：大央企就是牛逼，但既然咱们也做地产，好好做做宣传，没啥大优点，胜在也没啥缺点！
　　10，万科：老大哥啊，这真的是用心做地产的，物业是真的好，这辈子总要住一住万科的广告直戳内心啊，不过，咱们能不能便宜点？还有，能不能别尽拿城乡结合部的地？除了贵，这个贵是说超出了品牌溢价的贵！其他没啥可吐槽的，好好管管你的施工方就好了，除了工地开放日，其他日子那个工地真不像个老大哥该干的事儿！
　　总结完毕：要论看好谁？万科保利和中海！其他的不予置评，特别是三四线的土地霸主！你们也就在三四线骗骗老百姓的钱！
　　了解更多房产知识大白唠房虽不能带你赚钱买房，但至少能让你买房少踩坑！
　　本人是房地产从业人员，在这个行业混了10几年，简单谈谈我的看法：上述这些开发商买哪个更好我没有肯定的答案，但可以建议不要哪几个开发商的房子，第一就是绿地，本人在绿地工作过，无论是从物业管理还是房屋质量考量都是第一个要排除的。
　　其次是恒大、碧桂园，恒大销售套路很多，往往先买的的会吃亏。恒大的定价策略就先把价格定的死高，卖不掉就降价，名曰市场行为；其实前期宣传有很多欺骗性的东西，比如恒大品牌溢价能力强以后涨价空间大等；往往是还没有等到涨价，就先等到了降价，还是恒大自己先降。
　　碧桂园的质量问题相信大家网上或者新闻里都看到过，其实远远不止新闻说的那一点点。最大的问题还是装修减配，这也碧桂园提高盈利的主要手段。
　　龙湖、新城、保利、金地物业管理一般，算不上好，也不是太差。产品也经常出现质量问题，但好的产品也常有，买的好不好，要看运气。
　　万科、中海、融创这三家物业都不错，可能万科和中海的物业会少好一些，但目前各大开发商都在想法着提升自己的物管水平，因为物业管理是一个开发商的软实力的提现，能很好的提升产品的溢价能力；所以，各大开发商以后的物管水平会越来越高。这个应该不是考虑的主要因素。产品质量方面，万科、中海、融创也时有出现产品质量问题，产品设计问题等等。毕竟盘子大了很难管控。
　　所以，买房还是实地看，在确定自己需求后，一定要实地体验，最好能到实体房里体验，除了实体房，还要看户型图、楼层平面图，小区总平面图，建筑总控图，看清楚各种不利因素对自己的影响大不大。还要看周边环境，区域规划，商业、学校、医院、菜场等等，
　　其实买房是一件挺累的事情，最好能找个相对专业的、品牌口碑中介机构，帮助你去了解这些。希望我的回答能帮助你，谢谢
　　恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城、你看好那个开发商？
　　以上都是知名的房企，如果让我选我肯定会选择买万科的房子，可能会有人问我为什么？
　　第一，万科物业，连续十年获得百强物业服务榜第一名。疫情期间万科物业的一系列操作还上了新闻点播，如果你住过万科的小区，再让你去买房子的话，你会毫不犹豫的选择万科。
　　第二，品牌效应，如果在你的城市有万科的话，你可以去考察一下，万科的二手房都要比同地段其它房企的房子最起码要贵1000元平。
　　第三，万科的装修标准高，万科跟恒大、碧桂园，同样都是装修房而且标准都是1500元平的话，万科装修的会更好一些。
　　第四，万科会定期举办工地开发日，让客户提前跟家见个面。
　　第五，万科家书每个月都会在公众号上公布工程进度，让你时时刻刻了解自己的房子施工到那部了。
　　第六，万科有万科宣言，会在你交钱之前把购房、楼层、公共设施存在的不利因素告诉你，让你选择。
　　以上就是我购买万科的原因，但是每个人都有自己的看法，有的会喜欢恒大的园林，有的喜欢碧桂园的户型，有的喜欢保利的质量等等。
　　从开发商的品质来说，对上述开发商进行一个分类如下：
　　一流开发商：万科、融创
　　二流开发商：保利、恒大、龙湖、中海
　　三流开发商：金地、新城、碧桂园、绿地
　　万科整体建筑品质、装修房用材及施工和物业管理目前依然处于领先地位；融创在与绿城合作过程中品质得到很大提升，再加上定位高端，在品质及物业管理方面都有很大提升，但因为发展过快，做不到宋卫平的沉淀与精雕细琢的工匠精神，品质与绿城依然有差距。
　　保利近几年品质有较大提升，在二流中处于领先地位，恒大、龙湖、中海品质相近，中海早期领先，后期进取不足。
　　三流的金地品质处于领先地位，新城品质一般，比碧桂园和绿地要好，碧桂园追求规模忽略了品质，从给你一个五星级的家沦落到了目前的品质，规模上去了钱也赚到了，品质下降了，绿地实在乏善可陈。
　　如果说到品质，有三个开发商不得不提：第一个是星河湾，国内豪宅鼻祖，早期绿城也经常向其学习；第二个是绿城，有情怀的宋卫平真的愿意花时间和精力做品质，绿城的口碑和品质有目共睹；第三个是仁恒，这个开发商我2000年初第一次在上海接触，当时的楼盘是浦东陆家嘴黄浦江畔的仁恒滨江园，精装修的品质无可挑剔，也是我唯一见过精装修房不做任何修改可以直接拎包入住的。
　　按照目前的状况，万科的大股东成了国企，后期大股东干涉经营与否影响甚大，融创如果放低扩张速度、坚持品质，后期看好。
　　第一梯队：万科，金地，中海，融创，龙湖
　　第二梯队：保利，新城
　　第三梯队：碧桂园，绿地，恒大
　　万科金地中海都是老牌品质房企，注重口碑，整体实力过硬，金地虽然销售额始终在10来名，这和他的经营理念有关系，稳健发展，不过分注重规模，企业的管理团队也是比较清晰自己的目标，对品质的要求是比较高的。融创自打收过一次绿城，产品力各方面有质的飞跃，龙湖也是比较注重口碑的开发商。
　　保利虽然是央企，但产品的整体口碑会略低一些，但也是不错的。新城这几年也比较注重产品系的打造。
　　重点说下第三梯队，碧桂园这两年低调了很多，再也不敢踩雷了，痛定思痛有些改观，所以第三梯队放在前面。恒大主业玩的是金融，做产品不敢恭维，希望他不要出事，不然真不好收拾，绿地也是，盖了一堆空置写字楼，产品质量不咋的，物业口碑堪忧，这两都是业内出了名的资金紧张拖欠供应商款项，在最后实至名归。
　　补充一下，所有开发商会有些问题，梯队只能代表整体水平。
　　这10家房企，基本上就是中国头部房企TOP10，而且在近10年内，发展都非常稳定，若说看好哪家开发商？应该从不同纬度来解析，比如规模、产品力、销售力等。
　　1。从规模上来说，依据2019年销售排行榜，依次是碧桂园万科恒大融创保利绿地中海新城龙湖金地，尤其是前四强，稳定而强大，更重要的是，TOP4都是从民企发展而来，活力和竞争力更强，非国企央企可比。
　　因此，从规模上来说，碧桂园、万科、恒大、融创明显要高人一筹，他们之间相差无几，座次也经常变化。
　　2。从产品层面来看，这十家房企可以分为三档，第一档：万科；第二档：融创、龙湖、恒大；第三档：中海、新城、碧桂园、华润、金地、保利。万科作为中国房地产一直以来的标杆、明星房企，不仅规模强大，产品一直引领行业，这选非像碧桂园、恒大这些专做三四线城市的房企可比，独一档实至名归。融创近几年对产品打造也是进步明显，在增添了部分绿城产品基因后，产品品质飞速提升，溢价显著。
　　因此，从产品力上看，万科、融创目前可排在前二的位置。随着房产行业的纵身发展，未来的竞争会逐步转向产品品质的竞争，所以，从这个层面看，万科、融创是最被看好的房企。
　　3。从销售力来看，同样可以分为三个档次，第一档：融创、恒大；第二档：碧桂园、保利、龙湖；第三档：万科、金地、新城、中海、华润。众所周知，融创的狼性销售，是最让业界恐惧的，可以说，目前中国那些发展迅速的房企，都是融创带出来的，比如中梁、祥生等，这也是为何融创能在如此短的发展时间内，业绩做到前四的根本原因。
　　而恒大的销售能力也同样强大，借助其人海战术，常常能将一个小地方搅得热血沸腾，天翻地覆，几乎让同地的其他项目郁闷到死。而这次疫情下的全民网上营销，更是其销售力的最强表现。
　　因此，从销售角度看，融创、恒大最强，也是行业销售法则的先驱和制定者，引领销售模式和创新精神。综上所述，从三个纬度分析来看，万科、融创、恒大得分最高，竞争力最强，应当是未来最被看好的房企三驾马车，他们各有优势，而且短板并不明显。
　　若非要选一个最佳房企，那我会选择融创，这家房企的狼性精神，以及它公司内部的稳定性，足以击败万科和恒大！
　　大家好！不管是什么品牌的开发商，现在的开发商90的都是打游击的队组成，为什么这样说？开发商拿地。到开始建楼。？一层一层的开始转包，比如说，挖地基的。开始雇用挖掘机，推土机一直挖。挖完了就开始打桩。就有这个专门是打桩的游击队。然后我再用这。钢筋工。就有这专干钢筋工的游击队。层层转包。都是个体小老板。老板手下的全是农民工。地产商就有一个大公司。有些技术管理人员。卖楼的百分之90都是房屋中介承包和有高知名度的销售企业。
　　房屋建到13就开始销售。如今就几乎没有。以前的那种通通都是国企技术人员和职工完全一体的建筑企业。几乎都是外包。所以说现在的工程质量和技术指标。一一一
　　能达到一个要求吗？建筑行业。不是什么高新技术产业。他是一个投入中等回报率大的夕阳产业。李嘉诚就是从地产上开始成为世界的富豪！一个国家的富强。不能靠地产。要靠技术和机械制造。高新技术行业。才能领先国际水平。要说哪个地产商好？不能光靠外表。这主要取决于它的楼房质量寿命长短。50年以后论英雄。谢谢大家关注这篇文章。
　　解答购房问题，必须有我！
　　感谢邀请
　　根据某浪财经消息，2020年我国房地产开发企业排名，恒大、碧桂园、万科、融创、保利、龙湖、绿地、金地排进了前20名，一定程度上可以反映开发商的实力。
　　下面分别来说一说：恒大、碧桂园主要布局在三四线城市，也比较受欢迎。
　　2020年9月1日2020年10月8日，恒大在38天内实现销售1416。3亿元，创下同期历史新高，完成全年销售目标91。
　　这两家开发商在三四线受欢迎，但是产品力一般。绿地、保利、中海都是央企，整体表现上中规中矩。新城排名相对靠后，不属于一线开发商。产品力上比较优秀的，肯定是万科、龙湖和融创。
　　万科的户型一直都是为人称赞的，户型利用率比较高，而且可以满足全生命周期。
　　在二手房市场上，万科的房子都能有比较高的溢价，不管是投资还是自住，都是不错的选择。
　　但是，根据买过万科项目的朋友反映，万科的房子精装修和隔音不太好。
　　龙湖是以园林景观起家的，所以在地产项目的景观打造上非常厉害，选择龙湖项目就不用担心景观的问题了。我看好万科
　　万科的户型、物业都是非常优秀的，而且升值潜力也大，为什么不选它呢？
　　在我所在的城市，万科是真的非常吃香的，买到等于赚到。
　　以上，仅供参考。
　　万科靠的是物业一级品牌
　　恒大打的是园林设计
　　碧桂园走的是体量大价格低
　　融创做的是学校学区
　　绿的走的是精装修
　　保利靠的是央企大品牌
　　龙湖靠的是叠拼别墅
　　看个人需求其实房子最重要是看自己预算其次才是什么地段楼层户型教育配套物业小区绿化环境品牌
　　现代人因为高房价打压的喘不过气一套房子一线城市卖到五六百万首付200万月供20000收入一年平均30万50万一家人的资金都占用了肯定要慎重
　　最近中国楼市涨跌不一
　　南方深圳杭州东莞成都等城市频频加码限购政策
　　北方城市频频爆出腰斩天津每平直降5000石家庄房价回到三年前
　　所以现在买房并不急于入手购房者可以有更多时间去综合考虑房屋的价值价格
　　每个开发商有自己的品牌价值硬要去选择我会推荐万科融创保利龙湖
　　你好，很高兴为你解答。
　　我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，基本以上开发商的项目我都卖过，我来说一下我比较看好的前三房企：
　　第一：融创、孙宏斌创立，我记得2015年的时候，那会儿我刚入行，接触的第一个新房项目、就是杭州融创的望江府；在杭州豪宅区有着滨江和绿城之中杀出重围，望江府成为杭州南星桥的一匹黑马，各项销售指标均居前列。
　　现在的融创打造归心社区，府系作品，壹号院系作品，在每个城市都是翘楚，整个设计规划更现代化、智能化；中高端项目融创都有。
　　第二：恒大集团，恒大集团业务涵盖范围太广了，不过最赚钱的还是地产，恒大的精装修房标准，全国其他小房企争相模仿，缺只学走了皮毛。恒大文旅城现在也在全国遍地开发，且销售都不错。
　　第三：万科、别的不说，万科质量是真的可以，并且作为全国第一的房企，给行业输送了很多建造销售标准，就一个字：好。个人更喜欢王石掌舵期间的万科。
　　最后总结一下，我觉得不管我们看好谁，他们踏踏实实给我建造合适安全的房子才是最靠谱的事情。
　　以上为个人经验总结，希望能够帮到你
　　关注我，买房路上更轻松，点个赞吧！