20202021年疫情危机下,各国央行疯狂印钞,印钞总量超过了2008年以前5000年人类历史的印钞总量。由于各国央行货币大放水,全球大宗商品、原材料、股市和楼市大涨,相关数据显示,超过89的国家房价在上涨。 国内房价自然也不可能逆势下跌。全球性大通胀下,深圳房价易涨难跌,长期看涨,购房者应该立即买入,千万不要继续观望。深圳房价易涨难跌。 由于深圳房子长期供不应求,深圳的房价一直都是易涨难跌。 深圳是移民城市,每年人口都在不断净流入,最多的时候一年增加50万人,购房需求十分巨大。深圳可供开发的土地已经已经基本耗尽,每年仅能提供35万套新房,根本无法满足刚需购房人群,深圳房子长期供不应求。 在深圳房子紧张到什么程度?人们排队都买不到新房,一些网红新盘社保没有交满10年以上都没有入围参与打新房的资格。二手房指导价发布后,深圳业主普遍惜售,在二手房市场上,很多小区只有12套房源,有的甚至是零房源。深圳房价长期看涨。 由于深圳住房缺口太大,深圳房价长期看涨。深圳仅有1997平方公里,却有2000多万人口,且人口结构以年轻人为主,年轻人都得买房结婚。 相关数据显示,深圳仅有180几万套商品房,在深圳仅有7。4的人拥有商品房住宅,即使加上保障房和公寓,在深圳也仅有15。6的人拥有住房。购房者应该立即买入。 由于房子长期供不应求,房价易涨难跌,而且长期看涨,想在深圳买房的人应该立即买入,不应该等待和观望。在深圳,精明的买房策略应该是:先买房上车,而后慢慢置换。 在深圳,刚需应该尽快买房,越早买房越节省购房成本,越晚买房房价越高。 如果你是刚需,请观望! 如果你是炒房客,立马买入!