房贷新政（2021年9月1日房贷新政策出台）
　　在2021年里，国家为了打击一些无良炒房者出台了许多新政策，也为各大银行划分了房贷额度比例的红线。而在2021的下半年，国家又发布了新房贷政策。2021年9月1日房贷新政策出台，买房过户都得看！
　　2021年9月1日房贷新政策出台！
　　1、关于国有土地使用权
　　根据新房贷政策，《契税法》里的第二条，国有荼毒使用权出让修改为土地使用权出让。这也意味着，在集体土地使用权出让过程中，受让方也是需要缴纳契税的。同时，也重新确定了契税税率的决定权。
　　2、契税征收主体发生变化
　　根据新房贷政策，购房者在购房之后，契税的征收主体发生变化。由土地、房屋所在的财政机关或者地方税务机关变成了土地和房屋所在地的税务机关。也就是说，购房者在申请了房贷之后，缴纳契税，只需要去当地的土地、房屋所在的税务机关即可。
　　3、关于免征契税
　　如果购房者想要将房子过户，新增了两种可以免征契税的办法。并且之前有传言称，9月1日起契税要上涨35，实际上是谣言。目前的契税一直都是35，只不过有些地方有政策福利加持，因此只需要缴纳13的契税而已。
　　总的来说，在2021年9月1日起正式启用的新房贷政策，主要针对于房产过户这一块的内容。新增了两种免契税、过户费的方式，使人们缴纳契税也变得更加方便。
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